Решение от 19.03.2024 по делу № 33-1765/2024 от 27.02.2024

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0002-01-2021-003891-41                                                                         33-1765/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                                19 марта 2024 г.

Белгородский областной суд в составе:

председательствующего Иконникова А.А.,

при секретаре                  Суворовой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании частную жалобу Малаховой Елены Сергеевны на определение Белгородского районного суда Белгородской области от 19 декабря 2023 г. об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по иску Малаховой Елены Сергеевны к ЖНК «Новая жизнь», АО СЗ «Дирекция ЮЗР», Розиной Наталии Васильевне, Министерству строительства Белгородской области о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде реституции, признании недействительным решения об исключении из числа участников проекта, признании факта возникновения членства, признании недействительной регистрации права собственности, исключении из числа участников проекта, о возложении обязанности исполнить договор инвестирования № 229/2019 от 09.04.2019 и совершить определенные действия,

установил:

Определением судьи Белгородского районного суда Белгородской области от 22 сентября 2021 г. в рамках вышеуказанного гражданского дела по ходатайству Малаховой Е.С. приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Белгородской области совершать регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером № <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 30 июня 2022 г. в удовлетворении исковых требований Малаховой Е.С. отказано.

Решение вступило в законную силу.

14 июля 2023 г. Розина Н.В. обратилась в суд с заявлением об отмене принятых определением судьи от 22 сентября 2021 г. обеспечительных мер.

Определением Белгородского районного суда Белгородской области от 19 декабря 2023 г. отменены принятые вышеуказанным определением судьи обеспечительные меры.

В частной жалобе Малахова Е.С. просит об отмене определения суда. Указывает на то, что вопрос о снятии обеспечительных мер был разрешен судом первой инстанции преждевременно, поскольку ей подана кассационная жалоба в Верховный суд РФ, которая еще не рассмотрена. Кроме того, считает, что вопрос о снятии обеспечительных мер подлежал разрешению судом кассационной инстанции. Ссылается на то, что принятыми обеспечительными мерами не нарушаются права Розиной Н.В.

На частную жалобу возражения не поданы.

Проверив материалы дела по доводам частной жалобы в порядке, установленном частью 3 статьи 333 ГПК РФ, без извещения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Отменяя принятые обеспечительные меры, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 144 ГПК РФ, исходил из того, что в удовлетворении требований истца по делу было отказано, решение вступило в законную силу, оснований для сохранения обеспечительных мер не имеется.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами.

Предусмотренный статьей 144 ГПК РФ порядок отмены обеспечения иска зависит от результата рассмотрения дела.

В соответствии с частью 3 статьи 144 ГПК РФ в случае отказа в иске (что имеет место в рассматриваемом случае), принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (ч.1 ст. 144 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, Малахова Е.С. обратилась в суд с иском к ЖНК «Новая жизнь», АО СЗ «Дирекция ЮЗР», Розиной Н.В., Министерству строительства Белгородской области, в котором, с учетом уточнений, просила: применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора уступки права требования и перевод долга от 25 октября 2021 г. в виде реституции, обязав Розину Н.В. вернуть ЖНК «Новая жизнь» жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительной регистрацию за Розиной Н.В. права собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> и аренды на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; признать факт возникновения членства Малаховой Е.С. в ЖНК «Новая жизнь» с 18 марта 2019 г.; признать недействительным решение (Приказ генерального директора АО СЗ «Дирекция ЮЗР») об исключении Малаховой Е.С. из участников проекта «Новая жизнь. ИЖС»; признать Малахову Е.С. участником проекта «Новая жизнь. ИЖС»; исключить участника проекта «Новая жизнь. ИЖС» Розину Н.В. из списка участников; обязать ЖНК «Новая жизнь» приобрести или построить для Малаховой Е.С. двухэтажный жилой дом в <адрес> ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м.; обязать Акционерное общество Специализированный застройщик «Дирекция Юго- западного района» исполнить Договор инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ строительства объекта: «Строительство индивидуальных жилых домов в мкр. «Дубровка» Белгородского района Белгородской области» и передать ЖНК «Новая жизнь» индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> для последующей его передачи от ЖНК «Новая жизнь» к Малаховой Е.С.; обязать Акционерное общество Специализированный застройщик «Дирекция Юго- западного района» исполнить Договор инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ строительства объекта: «Строительство индивидуальных жилых домов в <адрес>» и передать ЖНК «Новая жизнь» индивидуальный жилой дом ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м. с земельным участком для последующей передачи жилого дома от ЖНК «Новая жизнь» к Малаховой Е.С.; обязать солидарно АО СЗ «Дирекция Юго-западного района» и ЖНК«Новая жизнь» в передаваемом ЖНК «Новая жизнь» двухэтажном жилом доме в <адрес> ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м, подлежащему последующей передаче от ЖНК «Новая жизнь» к Малаховой Е.С., не выполнять следующие этапы работ: перегородки из ГКЛ (2этаж); лестница; штукатурка стен, шпатлевка стен, окраска стен и оклейка обоями, облицовка стен керамической плиткой; стяжка пола (1 этаж с утеплением), устройство ламината пола, установка плинтуса, устройство керамогранитного пола, монтаж откосов и сэндвич-панели, обшивка дверного откоса панелями МДФ, установка межкомнатных дверей; устройство натяжных потолков, устройство подвесных потолков из гкл со шпатлевкой и окраской; внутренние сети водопровода и канализации, в том числе разводка трубопроводов сетей водопровода и канализации, установка санфаянса: ванна-1шт., унитаз-2 шт., умывальник -2 шт., трап для душа, смесители; электроснабжение: установка розеток, выключателей, вентиляторов; обязать ЖНК «Новая жизнь» зарегистрировать за собой право собственности на приобретенный или построенный для Малаховой Е.С. двухэтажный индивидуальный жилой дом в <адрес> ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м, с земельным участком, на котором расположен жилой дом; обязать ЖНК «Новая жизнь» передать в пользование Малаховой Е.С. приобретенный или построенный для Малаховой Е.С. двухэтажный жилой дом с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> и земельным участком кадастровый номер: № по адресу: Белгородская обл., р-н Белгородский, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое» или иной двухэтажный жилой дом в <адрес> ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м, с земельным участком, на котором расположен жилой дом; обязать ЖНК «Новая жизнь» после передачи в пользование Малаховой Е.С. двухэтажного жилого дома в <адрес> и земельного участка, на котором расположен жилой дом подписать с Малаховой Е.С. передаточный акт и Приложение № 2 (График погашения) и/или Приложение № 3 (График погашения привлеченных средств) к Договору о паевом взносе № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением размера паевого взноса 3 082 454 рублей, невнесенной части паевого взноса 1 888 454 рублей, с ежемесячной уплатой Малаховой Е.С. ЖНК «Новая жизнь» трех процентов годовых на остаток невнесенной части паевого взноса, срок погашения - до 18 марта 2025 г. с правом досрочного погашения.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 30 июня 2022 г. в удовлетворении исковых требований Малаховой Е.С. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 13 апреля 2023 г. решение суда первой инстанции отменено в части отказа в требовании истца о признании недействительным решения, признании участником проекта, о возложении обязанности исполнить договор инвестирования, совершении действий по регистрации права собственности, передаче в пользование и подписании передаточного акта жилого дома и земельного участка. В этой части принято новое решение, которым признано недействительным решение (Приказ генерального директора АО СЗ «Дирекция ЮЗР») от 29 октября 2020 г. об исключении Малаховой Е.С. из участников проекта «Новая жизнь. ИЖС», Малахова Е.С. признана участником проекта «Новая жизнь. ИЖС». На Акционерное общество Специализированный застройщик «Дирекция Юго- западного района» возложена обязанность исполнить Договор инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ строительства объекта: «Строительство индивидуальных жилых домов в <адрес>» и передать ЖНК «Новая жизнь» индивидуальный жилой дом ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м. с земельным участком для последующей передачи жилого дома от ЖНК «Новая жизнь» к Малаховой Е.С., без выполнения следующих этапов работ: перегородки из ГКЛ (2этаж); лестница; штукатурка стен, шпатлевка стен, окраска стен и оклейка обоями, облицовка стен керамической плиткой; стяжка пола (1 этаж с утеплением), устройство ламината пола, установка плинтуса, устройство керамогранитного пола, монтаж откосов из сэндвич-панели, обшивка дверного откоса панелями МДФ, установка межкомнатных дверей; устройство натяжных потолков, устройство подвесных потолков из ГКЛ со шпатлевкой и окраской; внутренние сети водопровода и канализации в том числе разводка трубопроводов сетей водопровода и канализации, установка санфаянса: ванна-1шт, унитаз - 2 шт., умывальник - 2 ш.т, трап для душа, смесители; электроснабжение: установка розеток, выключателей, вентиляторов. На ЖНК «Новая жизнь» возложена обязанность зарегистрировать за собой право собственности на построенный для Малаховой Е.С. двухэтажный индивидуальный жилой дом в мкр. Дубровка Белгородского района Белгородской области ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м, с земельным участком, на котором расположен жилой дом. На ЖНК «Новая жизнь» возложена обязанность передать в пользование Малаховой Е.С. построенный для нее двухэтажный жилой дом в <адрес> ориентировочной полной площадью дома 88,0 кв.м, с земельным участком на котором расположен жилой дом. На ЖНК «Новая жизнь» возложена обязанность после передачи в пользование Малаховой Е.С. двухэтажного жилого дома в мкр. Дубровка Белгородского района Белгородской области и земельного участка, на котором расположен жилой дом подписать с Малаховой Е.С. передаточный акт. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Малаховой Е.С. без удовлетворения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 августа 2023 г. вышеуказанное апелляционное определение отменено в части отмены решения суда от 30 июня 2022 г. об отказе в удовлетворении требования о признании недействительным решения, признании участником проекта, возложении обязанности исполнить договор инвестирования, совершении действий по регистрации права собственности, передаче в пользование и подписании передаточного акта жилого дома и земельного участка, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда 14 ноября 2023 г. решение Белгородского районного суда Белгородской области от 30 июня 2022 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Малаховой Е.С. без удовлетворения.

Следовательно, решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска вступило в законную силу 14 ноября 2023 г., ввиду чего судом первой инстанции сделан верный вывод о том, что оснований для сохранения принятых обеспечительных мер не имеется.

Вопреки доводам частной жалобы вопрос об отмене обеспечительных мер был правомерно рассмотрен судом, принявшим обеспечительные меры. Указание на то, что данный вопрос подлежал рассмотрению судом кассационной инстанции, основан на неверном толковании норм права.

В п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01 июня 2023 г. N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" разъяснено, что в гражданском судопроизводстве по общему правилу вопрос об отмене обеспечения иска, о замене обеспечительной меры может быть разрешен судьей или судом, принявшим такую меру (ч. 1 ст. 144 ГПК РФ). Если на момент обращения с соответствующим заявлением дело рассматривается другим судом (например, передано на рассмотрение другого суда в соответствии со статьей 33 ГПК РФ или находится в производстве суда апелляционной, кассационной инстанции), такое заявление подлежит разрешению судом, в производстве которого находится дело.

Согласно материалам дела заявление Розиной Н.В. подано в суд первой инстанции 14 июля 2023 г., принято к производству в этот же день, назначено к рассмотрению на 14 августа 2023 г.

17 июля 2023 г. данное гражданское дело направлено в Первый кассационный суд общей юрисдикции для рассмотрения кассационных жалоб Малаховой Е.С. и АО СЗ «Дирекция ЮЗР».

Определением Белгородского районного суда Белгородской области от 14 августа 2023 г. производство по делу приостановлено до рассмотрения кассационных жалоб и возвращения гражданского дела в суд первой инстанции.

Следовательно, на момент подачи заявления Розиной Н.В. гражданское дело в производстве суда кассационной инстанции не находилось, соответственно, его рассмотрение судом первой инстанции является правомерным.

Доводы частной жалобы о том, что судом преждевременно разрешен вопрос об отмене мер по обеспечению иска, поскольку производство по делу не завершено, истец подал кассационную жалобу в Верховный Суд РФ, не могут являться основанием для отмены определения. В данном случае решение Белгородского районного суда Белгородской области от 30 июня 2022 г. являлось предметом проверки судами апелляционной и кассационной инстанций. Поскольку решение суда об отказе в иске вступило в законную силу, суд обоснованно удовлетворил ходатайство ответчика об отмене мер по обеспечению иска.

Кроме того, согласно сведениям с официального сайта Верховного суда РФ 09 февраля 2024 г. Малаховой Е.С. отказано в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании.

Иных доводов, опровергающих правильность выводов суда, которые могли бы служить основанием для отмены обжалуемого определения, частная жалоба не содержит.

Учитывая вышеизложенное, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 333-334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░», ░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2024 ░.