Решение по делу № 33-6010/2014 от 02.12.2014

Судья Баудер Е.В. Дело № 33-6010/2014 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Жуковской С.В., Нагорновой О.Н.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 11 декабря 2014 года дело по апелляционной жалобе Лебедева Д.В. на решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 06 октября 2014 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Лебедева Д.В. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права на получение земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м, в аренду сроком на ... лет, для ведения личного подсобного хозяйства за плату и возложении обязанности предоставить земельный участок – отказано.

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения представителя истца Мишкиной И.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лебедев Д.В. обратился в суд к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о признании права на получение земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м, в аренду сроком на ... лет, для ведения личного подсобного хозяйства, за плату и возложении на ответчика обязанности предоставить указанный земельный участок.

В обоснование требований указал, что <Дата обезличена> обратился к ответчику с заявлением об утверждении схемы земельного участка площадью ... кв.м. в составе земель населенного пункта, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> в газете «Н» № ... и на сайте администрации было опубликовано сообщение о планируемом предоставлении земельного участка. В связи с отсутствием обращений граждан по поводу предоставления названного участка, постановлением администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от <Дата обезличена> № ... истцу утверждена схема земельного участка. Истцом организованы и оплачены кадастровые работы. <Дата обезличена> земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. <Дата обезличена> истец обратился в администрацию муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства с приложением кадастрового паспорта. <Дата обезличена> истец получил письмо, в котором ответчик уведомил его о технической ошибке, допущенной при размещении информационного сообщения от <Дата обезличена> в части указания разрешенного использования земельного участка, о намерении провести аукцион на право аренды земельного участка. Истец полагает, что приобрел право на заключение договора аренды земельного участка ввиду соблюдения предусмотренной законом процедуры предоставления земельного участка.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Звонков Д.А.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца, третьего лица и постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Лебедев Д.В. просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, <Дата обезличена> Лебедев Д.В. обратился в администрацию МО МР «Сыктывдинский» с заявлением о предоставлении в аренду сроком на ... лет земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Администрация МО МР «Сыктывдинский» письмом от <Дата обезличена> сообщила истцу, что в соответствии с п. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации размещено сообщение о планируемом предоставлении земельного участка в газете «Н» № ... от <Дата обезличена> и на официальном сайте администрации. В случае, если в течение 30 дней с момента публикации поступят заявления о предоставлении в аренду данного земельного участка, будет проводиться аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

<Дата обезличена> в администрацию МО МР «Сыктывдинский» поступило заявление Звонкова Д.А. о предоставлении спорного земельного участка.

<Дата обезличена> администрация МО МР «Сыктывдинский» сообщила истцу о том, что на информационное сообщение от <Дата обезличена> о наличии свободного земельного участка поступили заявления граждан, претендующих на данный участок, в связи с чем администрация должна провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Истцу предложено сообщить о готовности принять участие в аукционе.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции исходил из того, что со стороны ответчика нарушений прав истца на предоставление земельного участка не имеется.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством определен ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Исходя из вышеуказанных положений, обращение с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду не является обстоятельством, влекущим безусловное заключение договора аренды на земельный участок. Предоставление земельного участка лицам в аренду без соблюдения порядка, определенного ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, невозможно.

Учитывая, что помимо поступившего в администрацию заявления истца о предоставлении спорного земельного участка в аренду, в администрацию также поступило заявление Звонкова Д.А. о предоставлении этого земельного участка, заключение с истцом договора аренды земельного участка без проведения процедур, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, приведет к нарушению принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности порядка предоставления земельных участков.

Доводы апелляционной жалобы отмену постановленного судом решения повлечь не могут, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права, являлись предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и им дана правильная правовая оценка, не согласиться с которой судебная коллегия оснований не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 06 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лебедева Д.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи