Решение по делу № 2-2076/2015 от 27.01.2015

К делу №2-2076/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.02.2015 года Прикубанский районный суд гор. Краснодара

в составе:

Председательствующего                Федяниной Т.А.

при секретаре                        Фитисове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ясенова Е.П., Ясеновой В.Н., действующей в интересах <данные изъяты> Ясенова Н.П. к ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии и Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

    Ясенов Е.П. Ясенова В.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> Ясенова Н.П. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ они с членами своей семьи занимают и открыто пользуются квартирой № корпус 19 в жилом <адрес>, добросовестно выполняют все обязанности нанимателя, предусмотренные ЖК РФ: оплачивают все установленные платежи, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным ГУП «Крайтехинвентаризация» указанная квартира является федеральной собственностью на основании выписки из реестра федерального собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. С целью реализации права на приватизацию квартиры Истцы обратились в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с заявлением входящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ответа из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ Истцам надлежит обратиться за приватизацией вышеуказанной квартиры в ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии.     С аналогичной просьбой Истцы обратились к руководителю ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии, входящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ и получили ответ исх. номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, что полномочий на решение данного вопроса у ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии нет, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сокол Е.Ф. исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии по доверенности Перерва Л.Н. пояснила суду, что у них нет полномочий на предоставление гражданам жилья, однако подтверждает, что Истец проживает в спорной квартире на правах соц. найма.

Представитель Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв на иск, согласно которого они просят исключить их из ответчиков и рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив по совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы с членами своей семьи занимают и открыто пользуются квартирой № корпус 19 в жилом <адрес> добросовестно выполняют все обязанности нанимателя, предусмотренные ЖК РФ: оплачивают все установленные платежи, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии. Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанной квартире зарегистрированы Истцы и члены их семьи-мать и отец, которые оформили отказ от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., номер в реестре нотариуса №, №.

В настоящее время Истцы решили приватизировать указанную квартиру в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждый в праве общей долевой собственности.

Ранее Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается подлинными справками ГУП КК «КРАЙТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ- Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и выписками из ЕГРП №; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным ГУП «Крайтехинвентаризация» указанная квартира является федеральной собственностью на основании выписки из реестра федерального собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы обратились в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с просьбой разрешить приватизировать квартиру, входящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ответа из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ Истцам надлежит обратиться за приватизацией вышеуказанной квартиры в ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии.

    Истцы обратились к руководителю ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии, входящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ года. Но им отказали исх. номер № от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на отсутствие полномочий у ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) каждому гражданину предоставляется право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В связи с тем, что занимаемая Истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", считаем, что отказ ответчиков в приватизации указанной квартиры нарушает право Истцов на приватизацию квартиры и является неправомерным.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Исходя из вышеизложенного, иного способа реализовать свои законные права на получение жилья в собственность в порядке приватизации, кроме как в судебном порядке у Истцов нет.

    При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

    руководствуясь ст. 194 -196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Ясеновым Е.П. и Ясеновым Н.П. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: