Решение по делу № 2-602/2024 (2-9757/2023;) от 28.11.2023

50RS0039-01-2023-014219-21

Решение

Именем Российской федерации

25 января 2024 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/2024 по иску ФИО5, ФИО6, ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском, которым просят по праву наследования признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-10). В обоснование иска указали, что на праве общей долевой собственности истцам принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2500 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира – участок <номер>: ФИО2 – ? доля указанного земельного участка, ФИО5 и ФИО12. – по ? доли. ФИО2 доля земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., выданного врио нотариуса ФИО9, реестровый <номер>; ФИО5 и М.М. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., выданного врио нотариуса ФИО10 Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Ранее земельный участок принадлежал ФИО1, умершему <дата>г. После его смерти наследство в равных долях приняли дочери ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умерла <дата>г., ей наследовали сыновья ФИО5 и ФИО13 На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62.8 кв. м, общей площадью жилого помещения 55.4 кв. м, в том числе жилой – 44.4 кв. м, который также принадлежал ФИО1 Государственная регистрация права ФИО1 на жилой дом при жизни не осуществлялась. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом в устном порядке нотариусами отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа и зарегистрированного за наследодателем жилой дом. Для защиты своего права истца обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истцам принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2500 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира – участок <номер>: ФИО2 – ? доля указанного земельного участка, ФИО5 и ФИО14. – по ? доли. ФИО2 доля земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> выданного врио нотариуса ФИО9, реестровый <номер>; ФИО5 и ФИО15 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., выданного врио нотариуса ФИО10 Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ранее земельный участок принадлежал ФИО1, умершему <дата>г. После его смерти наследство в равных долях приняли дочери ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умерла <дата>г., ей наследовали сыновья ФИО5 и ФИО20.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62.8 кв. м, общей площадью жилого помещения 55.4 кв. м, в том числе жилой – 44.4 кв. м, который также принадлежал ФИО1

Истцы просят признать за ними право собственности на указанный жилой дом, поскольку отсутствует государственная регистрация права ФИО1 на спорное строение.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорный жилой дом с площадью 54.3 кв. м учтен в кадастре, ему присвоен кадастровый <номер>; сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальных, ранее учтенных.

Согласно выписке из лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер> Администрации с/п Кузнецовское за ФИО1 учтены земельный участок площадью 2500 кв. м, жилой дом по адресу: д.Бояркино, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются и архивными копиями лицевых счетов.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно данному в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (в ред. от 24.12.2020г.) «О судебной практике по делам о наследовании» толкованию под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцы в надлежащем порядке обратились к нотариусам о принятии наследства и отсутствие государственной регистрации права наследодателей на жилой дом не может служить основанием для отказа в установлении права истцов на жилой дом в размере тех долей, которые истцами унаследованы в праве на земельный участок.

Наследство было принято истцами в соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ. В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, паспорт <номер>, ФИО6, паспорт <номер>, ФИО2, паспорт <номер>, к Администрации Раменского городского округа Московской области, ИНН <номер>, ОГРН <номер>, - удовлетворить.

    Признать за ФИО2 после смерти ФИО4 право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО5 и ФИО6 после смерти ФИО3, за каждым в ? доли, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

     Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024г.