Решение по делу № 2-392/2023 (2-3936/2022;) от 30.11.2022

Дело № 2-392/2023 (2-3936/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года      город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., с участием

представителя истца Дунчевской В.В. – Коваленко О.Л., действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунчевской Валентины Владимировны к Правительству города Севастополя, Дунчевскому Константину Константиновичу, Кононенко (Тимохиной) Анастасии Витальевне, Дунчевской Софии Степановне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

Дунчевская В.В. обратилась в суд с иском к Правительству города Севастополя о признании права собственности в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что является собственником 3/22 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома являются ФИО3 – 1/3 доли, ФИО28 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, а также умершие ФИО1П. – 1/11 доли, ФИО25 – 1/11 доли, ФИО8 – 1/11 доли, ФИО9 – 1/11 доли, ФИО11 – 1/11 доли, ФИО12 – 1/11 доли, ФИО13 – 1/11 доли. Ссылаясь на отсутствие наследников у умерших, добросовестное, открытое и непрерывное владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на 7/11 долей жилого дома по указанному адресу.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 10.01.2023 в качестве соответчиков по делу привлечены сособственники спорного жилого дома Дунчевская С.С. (1/99 доли), Дунчевский К.К. (1/99 доли), Кононенко (Тимохина) А.В. (1/99 доли).

Истец Дунчевская В.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена судом. Доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Правительство Севастополя своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Дунчевская С.С., Дунчевский К.К., Кононенко (Тимохина) А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещена судом. Согласно представленным в материалы дела заявлениям, просили суд рассматривать дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Как следует из содержания заявлений, Дунчевская С.С., Дунчевский К.К., Кононенко (Тимохина) А.В., заявленные исковые требования Дунчевской В.В. признали в полном объеме (л.д. 144, 153, 163).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание явилась представитель истца Дунчевской В.В. Коваленко О.Л., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснила суду, что Дунчевская В.В. является собственником 3/22 долей после смерти супруга - ФИО14, который в свою очередь унаследовал после смерти отца - ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 является собственником 3/22 долей в праве на жилой дом, который унаследовал после смерти отца - ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ долю в праве, что составляет 3/11 долей в праве общей долевой собственности. Сособственники 7/11 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно документации ГУПС «БТИ» ФИО1П. - 1/11 доли, ФИО25, умерший ДД.ММ.ГГГГ место смерти Москва - 1/11 доли, ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти Ленинград) - 1/11 доли, ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти г. ФИО4) - 1/11 доли, ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ место смерти <адрес>) - 1/11 доли, ФИО40 (после замужества Васильева) С.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти Санкт-Петербург) - 1/11 доли, ФИО40 (после замужества Панова) В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти Санкт-Петербург) - 1/11 доли. Ответчикам Дунчевской С.С., Дунчевскому К.К., Кононенко (Тимохиной) А.В. принадлежит по праву наследования по 1/99 доли (т.е. 1/33).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 стати 234 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности, что предусмотрено частью 2 статьи 225 ГК РФ.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

При этом, добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности

Согласно свидетельству № о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, свидетельства о праве наследования по закону от 1937г. домовладение по адресу: г. ФИО4, <адрес> принадлежит ФИО17, ФИО5, ФИО6 по 1/11 доли каждому (л.д. 100).

Согласно свидетельству № о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, свидетельства о праве наследования по закону от 1937г. домовладение по адресу: г. ФИО4, <адрес> принадлежит ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/11 доли (л.д. 101).

Согласно свидетельству № о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, свидетельства о праве наследования по закону от 1937г. домовладение по адресу: г. ФИО4, <адрес> принадлежит ФИО18, ФИО10, ФИО11 по 1/11 доли (л.д. 102).

Согласно свидетельству № о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, свидетельства о праве наследования по закону от 1937г. домовладение по адресу: г. ФИО4, <адрес> принадлежит ФИО12, ФИО13 по 1/11 доли (л.д. 103).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО14, ФИО15, наследственная масса состоит из 3/11 доли в праве на домовладение по адресу: г. ФИО4, <адрес>, что принадлежало на основании свидетельства о праве собственности на домовладение, выданных отделом коммунального хозяйства г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, из которых 1/11 доля наследодателя ФИО18, 1/11 ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был брат ФИО17, который имею свою 1/11 принял наследство, но не оформил его, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был сын ФИО18, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д. 104).

Согласно свидетельству о смерти I-КМ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Наследником к имуществу которого является супруга ФИО19 (л.д. 13).

Факт регистрации брака между ФИО14 и ФИО20 подтверждается свидетельством о заключении брака I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из представленного свидетельства о смерти I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Наследственное дело к имуществу которой не заводилось (л.д. 174).

Из представленного свидетельства о смерти I-АК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). Наследственное дело к имуществу которой не заводилось (л.д. 173).

Из представленного свидетельства о смерти II-АК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Наследственное дело к имуществу которой не заводилось (л.д. 172).

Из представленного свидетельства о смерти, зарег. в реестра за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Наследственное дело к имуществу которого не заводилось (л.д. 171).

Из представленного свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Наследственное дело к имуществу которого не заводилось (л.д. 170).

Их представленной справки Комитета по делам записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Наследственное дело к имуществу которой не заводилось (л.д. 169).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес> с кадастровым №, принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО27 (3/22 доли), ФИО28 (1/99 доли), ФИО2 (1/99 доли), ФИО3 (1/99 доли) (л.д. 76-79).

В подтверждение факта владения спорной долей в праве общедолевой собственности на жилой дом как своей собственной, ФИО1 на обозрение в судебное заседание представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, несения бремени содержания жилым домом по <адрес>, страховые свидетельства на жилой дом, квитанции об оплате налоговых платежей с 1998 года, то есть за период более 15 лет (л.д. 27-58).

Кроме того, факт открытого и давностного владения не оспаривали ответчики, сособственники долей в жилом доме, в письменных заявлениям указали на то, что Дунчевская В.В. с момента смерти супруга несла бремя содержания доли.

Истец с 1998 года совместно с супругом ФИО14 фактически владела спорными 7/11 долями в жилом доме, несла бремя содержания за счет собственных средств, самостоятельно оплачивала коммунальные услуги, за все время владения спорной долей каких-либо притязаний на спорное имущество заявлено не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Дунчевской В.В. права собственности на 7/11 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес> предыдущими собственниками которых являлись ФИО1П. - 1/11 доли, ФИО25, умерший ДД.ММ.ГГГГ место смерти Москва - 1/11 доли, ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти Ленинград) - 1/11 доли, ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти г. ФИО4) - 1/11 доли, ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ место смерти <адрес>) - 1/11 доли, ФИО40 (после замужества Васильева) С.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти Санкт-Петербург) - 1/11 доли, ФИО40 (после замужества Панова) В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ место смерти Санкт-Петербург) - 1/11 доли, поскольку в совокупности установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорной долей в жилом доме с 1998 года.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дунчевской Валентины Владимировны к Правительству города Севастополя, Дунчевскому Константину Константиновичу, Кононенко (Тимохиной) Анастасии Витальевне, Дунчевской Софии Степановне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Дунчевской Валентиной Владимировной <данные изъяты> право собственности на 7/11 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 15 февраля 2023г.

Судья        С.Ф. Эрзиханова