Решение по делу № 2-106/2019 от 17.12.2018

Дело № 2-106/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.02.2019

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,

при секретаре Сизых Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Васильевой В.П. к Старцеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева В.П. (далее Васильева В.П.) обратилась в Амурский городской суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 17.09.2018. В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик Старцев В.А. (далее Старцев В.А.), хотя не проживает; каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Местонахождение на настоящее время ответчика не известно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Просит признать Старцева В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Васильева В.П. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик Старцев В.А. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания неоднократно извещался по месту регистрации, однако заказные письма вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – ОМВД России по Амурскому району в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом; представитель третьего лица Вострикова Т.А. представила ходатайство (л.д.29), в котором указала, что возражений против заявленных исковых требований не имеет; просила дело рассматривать в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Как следует из выписки из ЕГРПНИ от 17.09.2018 (л.д. 5-7) и от 11.01.2019, договора купли-продажи от 07.09.2018 (л.д.32), Васильева В.П. является собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>, с 17.09.2018. Старцев В.А. являлся собственником указанного жилого помещения с 19.07.2012 по 23.07.2012.

Как следует из поквартирной карточки от 28.11.2018 (л.д. 8-9), справки отдела адресно-справочной работы от 25.12.2018, Старцев В.А. зарегистрирован по <адрес>, с 09.06.1989 по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРПНИ от 11.01.2019, Старцев В.А. является собственником квартиры по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованные и полежат удовлетворению.

В силу ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя имущества, отчуждение которого требует государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, одновременно прекращается право собственности предыдущего владельца.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по <адрес>, с 17.09.2018 является Васильева В.П.; Старцев В.А. являлся собственником указанного жилого помещения с 19.07.2012 по 23.07.2012.

Соответственно, с 24.07.2012 Старцев В.А. утратил права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. Старцев В.А. не является членом семьи нового собственника.

Сохранение за Старцевым В.А. права пользования жилым помещением нарушает права истца как собственника.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Васильевой В.П. о признании Старцева В.А. утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решениясуда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним.

В соответствии с требованиями статьями 98, 101 ГПК РФ при удовлетворении иска суд взыскивает с ответчика в пользу истца все понесенные по делу судебные расходы. Истицей понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей(л.д.4), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой В.П. к Старцеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Старцева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Старцева В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со Старцева В.А. в пользу Васильевой В.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Копия решения подлежит направлению в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья С.Н. Лошманова

Мотивированный текст решения изготовлен 11.02.2019.

Судья