Решение от 13.05.2013 по делу № 33-7683/2013 от 26.03.2013

Судья: Тягай Н.Н. дело № 33-7683/2013

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Клубничкиной А.В., Кандалове П.М.,

при секретаре Засориной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 мая 2013 года апелляционную жалобу ООО «Химки Лэнд» на решение Химкинского городского суда Московской области от 22 ноября 2012 года по делу по иску ООО «Химки Лэнд» к Парфеновой Наталье Николаевне об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения представителя ООО «Химки Лэнд» Воеводина М.А., Парфеновой Н.Н., ее представителя Парфенова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Химки Лэнд» обратилось в суд с иском к Парфеновой Н.Н.
об обязании своими силами и за свой счет освободить часть самовольно занятого земельного участка, общей площадью 74 115 кв.м., с кадастровым № *********, расположенного по адресу: *********, путём демонтажа расположенных на нём забора из металлических столбов и сетки-рабицы, строений - деревянного дома 7X6 м и деревянного сарая 4X3 м в течение 30 (тридцати) суток после вступления решения суда в законную силу; привести освобожденную часть самовольно занятого земельного участка Истца (кадастровый номер *********, общая площадь 74 115 кв. м., расположенный по адресу: *********) после сноса забора из металлических столбов и сетки-рабицы, строений -деревянного дома 7X6 м и деревянного сарая 4X3 м, в состояние, позволяющее использовать его по сельскохозяйственному назначению: вывезти строительный мусор, выровнять и уплотнить землю, восстановить плодородный слой почвы, а в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право сноса забора из металлических столбов и сетки-рабицы, огораживающего часть самовольно занятого земельного участка с последующим взысканием понесенных затрат с ответчика, указав, что ООО «Химки Лэнд» является собственником указанного земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования. Право собственности ООО «Химки Лэнд» на земельный участок возникло
в результате реорганизации ООО «Совместное предприятие», которое в свою очередь приобрело право собственности на земельный участок в связи
с внесением в уставный капитал его учредителем - ОАО «КСХП «Химки» (бывший совхоз «Путь к коммунизму»). Сведения о земельном участке внесены в ГКН, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 14.01.2011 г. № *********. Ответчик самовольно занял часть земельного участка площадью приблизительно 679 кв.м., возвёл забор из металлических столбов сетки-рабицы, разместил деревянный дом 7X6 м и деревянный сарай 4X3 м, владеет и пользуется частью земельного участка, которая расположена внутри забора, при отсутствии каких-либо правовых оснований.

Представитель ООО «Химки Лэнд» поддержал исковые требования.

Парфенова Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо - председатель ПК Огороднического товарищества «Клязьма» Мирошниченко М.П. возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо - представитель ОАО КСХП «Химки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо - представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Химкинского городского суда Московской области
от 22.11.2012 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ООО «Химки Лэнд» ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам
и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что земельный участок с кадастровым № ********* (ранее
№ *********) общей площадью 74 115 кв.м. ранее на праве собственности принадлежал ОАО «КСХП Химки» на основании решения Химкинского городского Совета народных депутатов 5 сессии 21 созыва
от 27.11.1991 г № 6/5., свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от 07.05.1992 г. № МО-35-Х/1, протокола заседания наблюдательного совета ЗАО «КСХП «Химки»
от 06.10.2008 г.

Согласно протоколу заседания Совета директоров ОАО «КСХП «Химки» от 09.08.2010 г. № СД/02 и акта приема-передачи недвижимого имущества от 18.08.2010 г. собственником земельного участка с кадастровым № 50:10:020803:54 являлось ООО «Совместное предприятие», что подтверждается записью в ЕГРП от 10.11.2010 г. № 50-50-10/085/2010-175.

В настоящее время собственником земельного участка является
ООО «Химки Лэнд» в результате реорганизации ООО «Совместное предприятие», которое в свою очередь приобрело право собственности
на земельный участок, путем участия в уставном капитале ег░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░ «░░░░░» (░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░ ░ ░░░░░░░░░░»). ░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 14.01.2011 ░. № *********.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26.07.1989 ░. № 59/11 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 5 ░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 24.07.1989 ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░
4,2 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 5 ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ 1994 ░░░░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27.11.1991 ░. № 6/5 ░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░
1 560 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 103 ░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 19 ░░░░░, ░░. 92 ░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 21.07.1992 ░. ░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░ 24.07.1989 ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,2 ░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░. 26.07.1989 ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
░ ░░░░░░░ 4,2 ░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░,
░░░. ░░░░░░░. 13.06.2010 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 06.06.2010 ░. ░░░░░░░
░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 21 ░░░░░░░░ 627 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 7░6 ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4░3. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № *********, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░
░ ░░░░ ░░. 136 ░░ ░░░░░ 1970 ░., ░░ ░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 9 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░ ░░░░░░░,
░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░. ░░. 36 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░,
░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 84 ░░ ░░░░░
░░ 01.07.1970 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 18 ░░ ░░░░░ ░░ 01.07.1970 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░
░ ░. 1 ░░. 19 ░░ ░░░░░ ░░ 01.07.1970 ░.

░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 14 ░░ ░░░░░ ░░ 25.04.1991 ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 31 ░░ ░░░░░ ░░ 25.04.1991 ░.). ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░ 21.07.1997 ░. № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░ ░░░░, ░░ 31.01.1998 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. 1 ░. 1 ░░. 6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 31.01.1998 ░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 9 ░░. 3 ░░ ░░ 25.10.2001 ░. № 137-░3 «░ ░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 21.07.1992 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,2 ░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░
░░ 21.07.2017 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ 22 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░
░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░