Решение по делу № 2-4362/2024 от 01.08.2024

Дело №

УИД №RS0№-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

     Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Черниковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

     ООО «Региострой» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «Региострой» является управляющей организаций МКД, расположенного по адресу: <адрес>А. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>. С 01.11.2022г. по 31.10.2023г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 23257,79 руб. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. начислена пеня в размере 48596,36 руб. 02.02.2024г. мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. Воспользовавшись своим правом, ответчики обратились к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа. 13.06.2024г. судебный приказ мировым судьей отменен. После отмены судебного приказа обязательство ответчиков по оплате коммунальных платежей не прекратилось. Следовательно, за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. ООО «Региострой» имеет право взыскать данную задолженность, а также пени. На основании изложенного, ООО «Региострой» просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 23257 руб. 79 коп. и пеню в размере 48596 руб. 36 коп., а также взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2356 руб. в равных долях.

     В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования. В связи с неявкой ответчиков согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

     В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, возражения против иска не представили, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

     На основании ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

     Заслушав представителя истца ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Судом установлено, что в <адрес>А по <адрес> в <адрес> проживают и пользуются им, а также коммунальными услугами наниматель жилого помещения ФИО2 и совершеннолетние члены семьи нанимателя ФИО1, ФИО3, ФИО4

     В силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

     В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

     Однако, ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23257 руб. 79 коп., что подтверждается расчетом задолженности и актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 10.07.2024г.

     На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. составил в сумме 48596 руб. 36 коп.

     02.02.2024г. мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» по заявлению ООО «Региострой» выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г., в размере 26208,64 руб., пени в размере 48596,36 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1222 руб.

     10.06.2024г. ответчик ФИО3 подал мировому судье заявление об отмене судебного приказа, поскольку возражает относительно исполнения судебного приказа.

     Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от 13.06.2024г. судебный приказ от 02.02.2024г. отменен.

     В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, ч.2 ст.401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств доказать отсутствие своей вины обязан ответчик.

     Ответчики в судебное заседание не явились, отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства по квартирной плате не доказали. При этом, ответчикам достоверно известно о наличии у них задолженности по квартплате за вышеуказанный период, однако после отмены судебного приказа и до настоящего времени данную задолженность ответчики не погасили ни полностью, ни частично, что подтверждается актом сверки задолженности. Доказательства обратного ответчики суду не представили.

     На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования ООО «Региострой» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 2356 руб.

     Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск Общества с ограниченной ответственностью «Региострой» удовлетворить.

     Взыскать солидарно с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки г.Хабаровска, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца г.Хабаровска, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региострой» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. в размере 23257 рублей 79 копеек, пеню за период с 01.11.2022г. по 31.10.2023г. в размере 48596 рублей 36 копеек, а всего взыскать 71854 (семьдесят одну тысячу восемьсот пятьдесят четыре) рубля 15 копеек.

     Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региострой» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2356 рублей в равных долях, по 589 рублей с каждого.

     Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     В окончательной форме заочное решение принято 15.10.2024г.

Судья                                                                                                                   Е.В. Черникова