Решение по делу № 2-2869/2024 от 02.11.2024

Гражданское дело №

№

Резолютивная часть решения

оглашена ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                          а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                                        Барчо Р.А.,

При секретаре                                                                     ФИО5,

с участием

-представителя истца по доверенности                 ФИО6,

-представителя ответчика по доверенности             ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации ФИО9 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ФИО9 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Яблоновского поселкового Совета народных депутатов, ФИО2 предоставлена двухкомнатная <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и консервным комбинатом «Адыгейский» заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым ФИО2 в собственность передана двухкомнатная <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в бюро технический инвентаризации, внесен в инвентарное дело №.

На основании постановления главы администрации Яблоновской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно в порядке приватизации передана в собственность двухкомнатная <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО3, будучи единственной наследницей первой очереди, фактически приняла наследство, в т.ч. вступила во владение квартирой, приняла на себя бремя содержания наследственного имущества, поддерживает объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии, оплачивает коммунальные расходы, вносит плату в фонд капитального ремонта МКД, а также оплачивает услуги <данные изъяты>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Яблоновским поселковым округом, а также чеками об оплате и квитанциями с отметками о внесении платежей.

При этом, ей стало известно, что по неизвестным причинам и по обстоятельствам, не зависевшим от ее матери, в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия не были внесены сведения о праве собственности ФИО2 на квартиру, что информационным письмом нотариуса Тахтамукайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие в ЕГРН записи о праве собственности матери препятствует истцу во внесудебном порядке реализовать право на оформление права собственности в отношении наследственного недвижимого имущества в порядке наследования.

В связи с изложенным ФИО3 просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ее матери – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности - ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО8 обоснованным, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Яблоновского поселкового Совета народных депутатов, ФИО2 предоставлена двухкомнатная <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и консервным комбинатом «Адыгейский» заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым ФИО2 в собственность передана двухкомнатная <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в бюро технический инвентаризации, внесен в инвентарное дело №.

На основании постановления главы администрации Яблоновской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно в порядке приватизации передана в собственность двухкомнатная <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО3, будучи единственной наследницей первой очереди, фактически приняла наследство, в т.ч. вступила во владение квартирой, приняла на себя бремя содержания наследственного имущества, поддерживает объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии, оплачивает коммунальные расходы, вносит плату в фонд капитального ремонта МКД, а также оплачивает услуги <данные изъяты>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Яблоновским поселковым округом, а также чеками об оплате и квитанциями с отметками о внесении платежей.

При этом, ей стало известно, что по неизвестным причинам и по обстоятельствам, не зависевшим от ее матери, в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия не были внесены сведения о праве собственности ФИО2 на квартиру, что информационным письмом нотариуса Тахтамукайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия в законном владении ФИО2 имущества, в отношении которого истицей заявлены требования.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО3 фактически в установленный шестимесячный срок приняла наследство и распорядилась наследственным имуществом, а именно владеет им и несет бремя его содержания и содержит имущество в надлежащем санитарном и техническом состоянии, т.е. принял меры к его сохранению.

Однако, отсутствие в ЕГРН записи о праве собственности матери препятствует истцу во внесудебном порядке реализовать право на оформление права собственности в отношении наследственного недвижимого имущества в порядке наследования.

Споров относительно нахождения жилого дома во владении ФИО3 – не имеется.

С учетом изложенного, суд считает включить в состав наследства оставшегося после смерти его матери – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд считает признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти после смерти ее матери – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации ФИО9 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью 47,85 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и/или регистрацию права собственности ФИО3 в отношении квартиры общей площадью 47,85 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                          Р.А. Барчо