Решение по делу № 9-61/2017 от 19.09.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 сентября 2017 года                  Пермский край, г. Оса

Судья Осинского районного суда Пермского края Томашевич Н.Л.,

изучив исковое заявление Ситникова Александра Алексеевича к Власовой (Медведевой) Татьяне Николаевне о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств,

у с т а н о в и л :

18.09.2017 в Осинский районный суд Пермского края поступило исковое заявление Ситникова Александра Алексеевича к Власовой (Медведевой) Татьяне Николаевне о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств.

Согласно статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из искового заявления и приложенных документов решением Осинского районного суда Пермского края от 19.07.2017 договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 15.03.2017 между Медведевой (Власовой) Татьяной Николаевной и Ситниковым Александром Алексеевичем, договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 28.05.2015 между Б. и Медведевой (Власовой) Татьяной Николаевной, признаны недействительными. Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права собственности Ситникова Александра Алексеевича, прекращении права собственности Медведевой (Власовой) Татьяны Николаевны, возникновения права собственности Б. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Предметом спора настоящего иска являются требования о применении последствий недействительности вышеуказанной сделки в виде возврата уплаченных Ситниковым А.А. по договору денежных средств в сумме 1 200 000 рублей.

Каких-либо требований относительно прав на жилое помещение исковое заявление не содержит.

Поскольку из искового заявления не усматривается наличие спора о праве на объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что данные правоотношения не распространяются на правила исключительной подсудности, установленные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая положения статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, исковое заявление Ситникова А.А. подано в Осинский районный суд Пермский края с нарушением правил подсудности, в связи с чем, в силу пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оно подлежит возвращению.

Руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

исковое заявление Ситникова Александра Алексеевича к Власовой (Медведевой) Татьяне Николаевне о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств, возвратить.

Разъяснить Ситникову Александру Алексеевича его право на обращение с настоящим иском в Добрянский районный суд Пермского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья               Н.Л.Томашевич