Решение от 20.12.2023 по делу № 2-6588/2023 от 07.11.2023

УИД 74RS0007-01-2023-008452-85

дело № 2-6588/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                      г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при секретаре судебного заседания Черногребель Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишина М.Р, к Додобоев М.К. , ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

Мишина М.Р, обратилась в суд с иском к Додобоев М.К. , ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес> пропорционально доли в праве собственности на квартиру Мишина М.Р, в размере ? доли, Додобоев М.К. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, с оформлением отдельного платежного документа на имя Мишина М.Р,

Истец Мишина М.Р, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Додобоев М.К. , ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, <адрес> в г. Челябинске общей площадью 65,10 кв.м. Додобоева М.Р. и Додобоев М.К. приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом Додобоева М.Р. и Додобоев М.К. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. (л.д. 11-14, 16-20).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца Мишина М.Р, подлежат удовлетворению, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, между Мишина М.Р, в размере ? доли и Додобоев М.К. в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Разрешая исковые требования Мишина М.Р, о возложении обязанности на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Мишина М.Р, – ? доли, Додобоев М.К. – ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Мишина М.Р, обратилась в ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» с заявлением о разделе лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на заявление Мишина М.Р, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» указало, что определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг возможно по обращению в ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» одновременно всех участков долевой собственности, по их совместному заявлению (л.д. 21).

Учитывая, что Мишина М.Р, обращалась в ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» с требованием о разделе лицевых счетов, в удовлетворении которого ей было отказано, на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» подлежит возложению обязанность разделить лицевой счет по оплате за <адрес> в г. Челябинске и открыть отдельные лицевые счета на имя: Мишина М.Р, , из расчета принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности и Додобоев М.К. , из расчета принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░: ░░░░░░ ░.░, , ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ – ░░.░░.░░░░.