Решение по делу № 2-828/2023 от 06.02.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-828/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-000733-69

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2023г. г.Альметьевск РТ дело №2-828/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуисполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к доверительному уполномоченномуШакирзяновой Р.Р. об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что ФИО1, умершая 26.11.2010г., являлась собственником 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

ФИО1 при жизни не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, ее наследники наследство не приняли.

Протоколом общего собрания № участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в качестве лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени участников долевой собственности по вопросам аренды земельного участка избрана Шакирзянова Р.Р.

На основании договора аренды №А от 03.03.2021г. земельная доля, принадлежавшая ФИО1, передана в аренду ООО «Ярыш» сроком на 10 лет.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. истец 18 ноября 2021г. в районной газете «Альметьевский вестник» №(1246), на официальном сайте Альметьевского муниципального района РТ опубликовал список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Каких-либо возражений от наследников ФИО1 не поступило. 11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей. Постановлением исполкома Альметьевскго муниципального района № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение и признать за МО «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение.

Протокольным определением суда от 01.03.2023г. по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика доверительного уполномоченногоШакирзяновой Р.Р. на надлежащего- Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области.

В судебном заседании представитель истца Алабердина Н.Р. иск поддержала.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск удовлетворению требований возражает, указывая, что не является доказанным, что наследники ФИО1фактически не приняли наследство, путем распоряжения личными вещами умершей.

Представители третьих лиц ООО «Ярыш» и Абдрахмановского сельского исполнительного комитета Альметьевского района РТ на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Согласно ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (п.1)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. (п.2)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. (п.3)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. (п.4)

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. (п.5)

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. (п.6)

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. (п.7)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. (п.8)

Из материалов дела следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:07:000000:1466, площадью 11531998 кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение, предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам.

ФИО1 являлась собственником 1/185 доли земельного участка №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

26.11.2010г. ФИО1 умерла.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.2)

Как видно из базы данных реестра наследственных дел Единой информационной системы, наследственное делопо имуществуФИО1, умершей 26.11.2010г., неоткрывалось.

На основании договора аренды №А от 03.03.2021г. спорная земельная доля передана в аренду ООО «Ярыш» сроком на 10 лет.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истцом в районной газете «Альметьевский вестник» № (1246) от 18.11.2021г. опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в списке значится ФИО1

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения относительно включения в список.

11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей.

Постановлением исполкома Альметьевского муниципального района № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, включая ФИО1

Порядок принятия решения о признании земельных долей невостребованными истцом соблюден.

Согласно ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. (п.1)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 5 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432).

Таким образом, с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, является невостребованной, что в соответствии с п. 1, 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО6 на 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>).

Признать за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО7., в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023г.

Судья: