Решение по делу № 2-5947/2024 от 08.11.2024

    №2-5947/2024

    №50RS0033-01-2024-008653-78

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                         г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н.,

с участием представителя истца Кононова С.В. - Конопацкой О.О.,

представителя ответчика - Белуник А.И.,

при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова Сергея Викторовича к СНТ "Юность" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 810 кв.м. в СНТ "Юность<адрес> <адрес> и признать права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ "Юность" <адрес> <адрес>, по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО7, поддержала уточненные заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ "Юность" ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных уточненных требований.

Третьи лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» участок №, на основании Договора купли-продажи земельного участка. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и выпиской из ЕГРН.

         Суду представлена схема    расположения земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Юность» д. Коровино Орехово-Зуевского городского округа <адрес>. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами и ответчиком, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Суду представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой согласованы границы спорного земельного участка с кадастровым номером №. За истцом закреплен данный участок по фактически занимаемой площади <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности ФИО2 и предоставлен для ведения садоводства. При проведении межевых работ выяснилось, что в настоящее время площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Спора по границам земельного участка не имеется. Акт местоположения границ земельного участка согласован со смежными землепользователями.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не противоречит закону. Кроме того, исковые требования признаны ответчиком и данное признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кононова Сергея Викторовича (паспорт №) к СНТ «Юность» (ИНН №).

Прекратить право собственности Кононова Сергея Викторовича на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № кадастровым номером №

Признать за Кононовым Сергеем Викторовичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНГ «Юность», уч. №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», уч. №, по фактически занимаемой площади <данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек указанных в карте (план) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5:

№ межевого знака	X	Y
Н1	458285,48	2272572,52
1	458282,87	2272581,57
2	458270,81	2272623,29
3	458256,33	2272620,43
4	458260,44	2272598,68
5	458261,82	2272591,34
6	458263,47	2272570,50
Н2	458264,54	2272557,38
Н3	458277,52	2272563,57

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                     Л.Н.Кукушкина