Решение по делу № 2-1060/2022 (2-5171/2021;) от 30.11.2021

Дело № 2-1060/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 05 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи): Космачевой О.В.

при секретаре          Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Василевской Татьяне Юрьевне об освобождении земельного участка и приведении его в первоначальное состояние,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к Василевской Т.Ю. об освобождении занимаемого ею земельного участка площадью 30,98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рядом с земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа самовольно установленного ограждения- забора с восточной стороны от границы земельного участка № возложении обязанности по приведению земельного участка в первоначальное состояние. В обоснование иска указала, что ответчиком незаконно без соответствующего оформления используется земельный участок, прилегающий к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку, на спорном земельном участке имеется ограждение.

В судебное заседание представитель истца Марецкая Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Василевская Е.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, позицию по требованиям не представила.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства

С учетом мнения представителя истца дело рассмотре5но в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные ст.ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ).

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Решение Смоленского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N 1323 "Об определении уполномоченного органа на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска" Администрацию города Смоленска определена уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска.

В судебном заседании установлено, что Василевской Т.Ю. на праве собственности принадлежит на праве собственности <адрес> (л.д. 19).

По результатам проведенной Управлением имущественных и земельных отношений Администрации г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ проверки использования земельного участка возле <адрес> установлено, что ответчиком с земельным участком кадастровым номером № дополнительно используется смежный земельный участок площадью 30,98 кв.м., который огорожен без оформления прав на данный земельный участок (с восточной стороны от земельного участка). Данные факты подтверждаются приказом о проведении проверки № от ДД.ММ.ГГГГ и составленным актом № от ДД.ММ.ГГГГ, с которым Василевская Т.Ю. ознакомлена, удостоверив данный факт своею подписью (л.д. 20,23-24).

Управлением имущественных и земельных отношений Администрации г. Смоленска в рамках муниципального земельного контроля вынесено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика об устранении нарушений до ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения предписания неоднократно по заявлению ответчика продлевался до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26,27-32).

До настоящего времени ответчиком, по утверждению представителя ответчика, требования предписания не исполнено и земельный участок не освобожден от ограждения, мер к его оформлению как объекта недвижимости также не принято (л.д. 33).

Согласно ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством; лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст.ст.29, 65 действующего ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Поскольку до настоящего времени ответчиком права на спорный земельный участок не оформлены, в связи с чем законных оснований для использования земельным участком ответчиком имеется.

Таким образом, принимая во внимание установленные и приведенные в решении выше обстоятельства дела, суд находит требования Администрации г. Смоленска об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 30,98 кв.м., прилегающего к земельному участку под <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить.

Обязать Василевскую Татьяну Юрьевну освободить за свой счет и своими силами находящийся в пользовании земельный участок площадью 30,98 кв.м., прилегающий к земельному участку под <адрес> (с кадастровым номером № от ограждений с восточной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером № привести данный земельный участок в пригодное для его дальнейшего использование состояние.

Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Смоленска с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            О.В.Космачева

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Космачева О.В.

секретарь судебного заседания________________

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

Аксенцова А..А.

(Фамилия, инициалы)

«__13__»____04____2022 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2021-008407-46    

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1060/2022