Решение от 07.04.2021 по делу № 2-493/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-493/2021

59RS0044-01-2021-000519-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2021 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В., с участием помощника Чусовского городского прокурора Останиной И.С., истца Дербеневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Дербеневой Нины Алексеевны к Калинину Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

В суд обратилась Дербенева Н.А. с исковыми требованиями к Калинину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи приобрела указанную квартиру. В договоре было указано, что в квартире никто не зарегистрирован. В дата года пришла квитанция об оплате коммунальных услуг на двух человек. Позже стало известно, что в квартире зарегистрирован прежний собственник. Калинин М.А. в квартире не проживает, вещей не имеет, намерения вселиться не высказывал.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик Калинин М.А. в судебное заседание не явился, извещался.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Дербенева Н.А. является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от дата и выпиской из ЕГРН (л.д....).

Из адресной спраки следует, что Калинин М.А. зарегистрирован по адресу: адрес (л.д...).

Из выписки из ЕГРН от дата следует, что Калинин М.А. являлся собственником квартиры по адресу: адрес, до дата. Затем квартира был продана который в свою очередь дата продал квартиру истцу – Дербеневой Н.А. (л.д....).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, включающее в себя, в том числе, право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что право пользования у ответчика прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения. Истец является собственником спорной квартиры, право пользования ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на квартиру к Кутявину соглашения между собственником Дербеневой Н.А. и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, ответчик не являлся и не является членом семьи или бывшим членом семьи истца, иных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется. Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, р е ш и л : ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░:    /░░░░░░░/ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░.                        ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░░░░) № 2-493/2021

░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ________________