Решение по делу № 2-9214/2014 от 11.11.2014

№2-9214/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л

Онищенко Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Тимохиной С.Д., Дворникову В.К., Боловинцеву В.В., Шугаевой Н.В., Головину В.А., Боловинцеву Ю.А., Забоевой Л.А. и, уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания 41,4 кв.ми., жилой площадью 34,1 кв.м., 1 этажный с мансардой, состоящий из лит. Б, б, б1, служебное строение лит. Г сарай и сооружение, лит. У уборная, по адресу: <адрес>; прекратить ее право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью всех частей здания 101,9 кв.м., общей площадью 89,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома площадью всех частей здания 101,9 кв.м., общей площадью 89,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются Тимохина С.Д., Дворников В.К., Боловинцев В.В., Шугаева Н.В., Головин В.А., Боловинцев Ю.А. и Забоева Л.А. Ранее она занимала лит. А3, лит. а и а1 использовались совместно с ответчиками. С согласия собственников дома, она снесла занимаемую часть дома и возвела отдельно стоящее строение общей площадью всех частей здания 41,4 кв.ми., жилой площадью 34,1 кв.м., 1 этажный с мансардой, состоящее из лит. Б, б, б1, служебное строение лит. Г сарай и сооружение, лит. У уборная. Возведенный жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан, возведен с соблюдением СНиП, иных ном и правил.

          Истица - Онищенко Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

          Представитель истица в судебное заседание явился, иск поддержала в полном объёме.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики - Тимохина С.Д., Дворников В.К., Боловинцев В.В., Шугаева Н.В., Головин В.А., Боловинцев Ю.А. и Забоева Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассматривать дело в их отсутствии, исковые требования признают (л.д. 59-65).

Третье лицо - представитель Администрации г.п. Львовский в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

        Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 43).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Онищенко Н.М. является собственником 1/4 доли жилого дома площадью всех частей здания 101,9 кв.м., общей площадью 89,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

Другими собственниками дома являются Тимохина С.Д. (36/100 доли), Дворников В.К. (34/300), Боловинцев В.В. (1/24), Шугаева Н.В. (1/24), Головин В.А. (8/300), Боловинцев Ю.А. и Забоева Л.А.

Из материалов дела усматривается, что истица, получив разрешение от сособственников дома, обращалась в Администрацию Львовского поселкового округа с заявлением о разрешении сноса, принадлежавшей ей 1/4 доли дома (л.д. 9).

21.09.1995г. Глава Администрации п. Львовский выдало постановление о разрешении на реконструкцию 1/4 части домовладения согласно утвержденному проекту.

В соответствии с согласованным проектом истица произвела снос принадлежащей ей 1/4 доли домовладения и возвела отдельно стоящий дом общей площадью всех частей здания 41,4 кв.ми., жилой площадью 34,1 кв.м., 1 этажный с мансардой, состоящий из лит. Б, б, б1, служебное строение лит. Г сарай и сооружение, лит. У уборная.

29.08.1997г. реконструированный дом принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию (л.д. 11).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что до конца оформить реконструированный объект возможности не имелось.

         Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм».

       Согласно заключению эксперта обследованием жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилой дом с мансардой литеры Б, б, б1, общей площадью всех частей здания 41,4 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., соответствует строительным нормам и правилам, с технической точки зрения ненарушает права и законные интересы третьих лиц, в том числе, смежных землепользователей, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 222 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что истица возвела жилой дом на земельном участке, который находится в ее пользовании, жилой дом соответствует требованиям градостроительного регламента и нормам СНиП, претензий по поводу строения никто не предъявлял.

В связи с тем, что произошла реконструкция 1/4 доли, принадлежащей истице, путем возведения отдельного строения, суд прекращает её право долевой собственности на 1/4 долю жилого дома площадью всех частей здания 101,9 кв.м., общей площадью 89,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания 41,4 кв.ми., жилой площадью 34,1 кв.м., 1 этажный с мансардой, состоящий из лит. Б, б, б1, служебное строение лит. Г сарай и сооружение, лит. У уборная, по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 на 1/4 долю жилого дома площадью всех частей здания 101,9 кв.м., общей площадью 89,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                   С.В. Тимохина