Решение по делу № 2-617/2023 (2-4172/2022;) от 02.11.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    22.03.2023г.Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются собственниками по 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> (лицевой счет №). Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.05.2017г по 31.03.2019г составляет основной долг 49 144,2 руб, пени 25 279,02 руб, всего 74 423,22 руб. Коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого <адрес>. 05.02.2019г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу. 23.09.2022г судебный приказ отменен. Просил взыскать пропорционально принадлежащим долям в праве собственности с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммнуальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.05.2017г по 31.03.2019г в размере 49 144,2 руб, пени за период с 01.05.2017г по 31.03.2019г в размере 25 279,02 руб, расходы по госпошлине 2432,7 руб, всего 76 855,92 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2017г по 28.02.2019г в размере 40 593,24 руб, пени 25 279,02 руб, расходы по госпошлине.

    В судебное заседание истец АО «Теплоэнерго» не явилось, извещено надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, от ответчиков поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении иска, применить последствия пропуска срока исковой давности.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира.

Право собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли в праве.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Согласно договору уступки права требования № б/н от 31.12.2018г, заключенному между ООО «Родной дом» и АО «Теплоэнерго», АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

    Согласно реестру уступаемых прав по договору переданы права требования начисленной платы за коммунальные услуги в отношении ответчиков в сумме 49 144,2 руб за период с 01.05.2017г по 31.03.2019г.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с мая 2017г по февраль 2019г включительно, образовалась задолженность в сумме 40 593,24 руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

20.07.2022г вынесен судебный приказ о взыскании долга.

12.09.2022г судебный приказ отменен.

02.11.2022г АО «Теплоэнерго» обратилось с настоящим иском в суд.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" 30. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). … 41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), предъявленные за период с 01.05.2017г по 28.02.2019г не подлежат удовлетворению в связи с пропуском исковой давности, поскольку срок давности по последнему платежу за февраль 2019г должен производиться до 10.03.2019г, в связи с чем срок исковой давности начинает течь с 11.03.2019г и истекает 11.03.2022г, в то время как судебный приказ вынесен лишь 20.07.2022г.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    АО «Теплоэнерго» в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья         М.А.Чиркова