Решение по делу № 2-818/2014 от 24.02.2014

Дело № 2- 818 Е/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Задко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слуцкой Ирины Борисовны к Белову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением; встречный иск Белова Владимира Ивановича к Слуцкой Ирине Борисовне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слуцкая И.Б. обратилась в суд с иском к Белову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает на то, что квартира <адрес> была предоставлена бабушке истицы ФИО15 на состав семьи 3 человека – ФИО16., Белова В.И. и Слуцкую И.Б. ( фамилия Белова изменена на Слуцкую после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ.).

Полякова А.В. умерла, на сегодняшний день в квартире имеют регистрацию места жительства истица и ответчик, финансовый лицевой счет открыт на Слуцкую И.Б.

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. Слуцкой И.Б. с Беловым В.И., ответчик выехал из квартиры <адрес> в другое постоянное место жительства. В спорном жилом помещении не проживает, оплату квартирной платы и коммунальных платежей не производит.

Слуцкая И.Б. обращалась в Раменский городской суд с заявлением о признании безвестно отсутствующим Белова В.И.

В заявлении решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. отказано по тем основаниям, что было установлено фактическое место пребывания Белова В.И. по адресу: <адрес>.

Слуцкая И.Б. указывает, что Белов В.И. добровольно отказался от своих прав по пользованию спорным жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем, по основаниям ст. 83 ч.3 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Белова В.И. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика возврат государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя ( основной иск л.д. №).

Истица Слуцкая И.Б. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д.№

Представитель Слуцкой И.Б. по доверенности ( л.д. №) ФИО17. иск поддержала.

Ответчик Белов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ( л.д. №

Представитель ответчика Белова В.И. по доверенности ФИО18 ( л.д. №) с иском не согласен по тем основаниям, что после расторжения брака с истцом Белов В.И. из – за наличия неприязненных отношений был вынужден выехать из квартиры <адрес> В спорной квартире остались его вещи, в том числе предметы домашней обстановки – совместно нажитое имущество, на которые имеет равные права со Слуцкой И.Б. Выезд носил временный характер, который не влечет прекращения прав пользования жилым помещением. На сегодняшний день Белов В.И. является инвалидом 2 группы, не работает в связи с перенесенным тяжелым заболеванием – инфарктом головного мозга, последствием которого является гипертоническая болезнь 3 степени, атеросклероз сосудов головного мозга, полное расстройство речевого аппарата – речь отсутствует. В последнее время часто проходит стационарное и амбулаторное лечение в <адрес> по причине названного заболевания. Белов В.И. не приобрел право пользования иным жилым помещением, жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, нет. Его пенсия составляет <данные изъяты>, что не позволяет приобрести иное жилое помещение. Наличие заболевания требовало приобретения лекарственных средств. Значительная часть пенсии тратилась на приобретение лекарств, в связи с чем, не имел финансовой возможности оплачивать квартирную плату и коммунальные платежи по спорной квартире. Представленные истицей квитанции по оплате квартирной платы и коммунальных платежей свидетельствуют об оплате ей лишь своей части. Образовался долг, Белов В.И. готов его оплатить. После нормализации состояния здоровья ответчик намерен проживать в квартире <адрес> поскольку другого жилья у него нет. Свидетельством о сохранении права ответчика на пользование жилым помещением является факт того, что с истицей он предпринимал попытки решения жилищного спора миром, в том числе предпринимались попытки размена квартиры. Слуцкая И.Б. неоднократно предлагала ответчику денежные средства, машину с условием, что он снимется с регистрационного учета. Белов В.И. на указанные варианты не согласился. Ключей от квартиры Белов В.И. не имеет, что препятствует доступу в квартиру ( письменный отзыв л.д. №).

Представитель третьего лица Администрации городского поседения Раменское в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают ( л.д. №).

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ( л.д. №).

Беловым В.И. подан встречный иск к Слуцкой И.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указывает на то, что имеет регистрацию места жительства в квартире <адрес> в которую был вселен в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера.

Несмотря на расторжение брака со Слуцкой И.Б., истец по встречному иску считает, что за ним сохранено право пользования квартирой, поскольку выезд из жилого помещения был вынужденным и временным в связи со сложившимися неприязненными, конфликтными отношениями с ответчиком. После выезда из квартиры, в ней остались вещи Белова В.И., в том числе предметы домашней обстановки, совместно нажитые с ответчицей в период брака, на которые Белов В.И. имеет равные права со Слуцкой И.Б.

С января ДД.ММ.ГГГГ. истец лишен возможности проживать в квартире. Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой – сменила замки на входной двери, новые ключи не переданы Белову В.И.

Проживание в <адрес> у ФИО19. носит временный характер. Другого жилого помещения для проживания у истца по встречному иску – нет, средств для его приобретения нет, истец является инвалидом 2 группы, в настоящее время имеет намерения вселиться и проживать в спорной квартире по месту своей регистрации. С начала апреля ДД.ММ.ГГГГ. истец частично погасил задолженность по квартплате, оплатив <данные изъяты>

Урегулировать спор со Слуцкой И.Б. мирным путем не удалось, хотя неоднократно предпринимали попытки в поиске вариантов размена жилого помещения. Слуцкая И.Б. неоднократно предлагала в качестве компенсации денежные средства в сумме <данные изъяты>. в обмен на снятие Белова В.И. с регистрационного учета. На указанные средства приобретение жилья пригодного для проживания невозможно.

Белов В.И. просит вселить его в квартиру <адрес>. Обязать Слуцкую И.Б. не чинить препятствий Белову В.И. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Слуцкую И.Б. передать Белову В.И. ключи от входной двери в квартиру ( встречный иск л.д. №).

Представитель истца по доверенности ( л.д. № ФИО20 иск поддержал.

Ответчик Слуцкая И.Б. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д. №

Представитель Слуцкой по доверенности ( л.д. №) ФИО21. с иском не согласна.

Суд, проверив материала дела, исследовав представленные доказательства, не находит основной иск Слуцкой И.Б. подлежащим удовлетворению, встречный иск Белова В.И. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Белов В.И. и Слуцкая И.Б. ( фамилия Белова изменена на Слуцкая при вступлении во второй брак ДД.ММ.ГГГГ. л.д. №) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22 бабушке Слуцкой И.Б. была предоставлена квартира <адрес> на состав 3 человек: ФИО23 Слуцкая И.Б., Белов В.И. ( л.д. №

Белов В.И. вселился в названное жилое помещение, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ., приобрел право пользования квартирой ( л.д. №).

Квартира является муниципальной, финансовый лицевой счет открыт на Слуцкую И.Б. ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Беловым В.И. и Слуцкой ( Беловой) И.Б. расторгнут ( л.д№).

С ДД.ММ.ГГГГ. Белов В.И. выехал из спорного жилого помещения, проживал в <адрес>, где жили его родители.

Белов В.И. вступил во второй брак, проживал в <адрес> по адресу места жительства жены. Второй брак был расторгнут, Белов В.И. выселен из занимаемого жилого помещения. Возврат в квартиру <адрес> был невозможен по причине проживания в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Слуцкой И.Б. со Слуцким Е.В., брак с которым был заключен позднее – ДД.ММ.ГГГГ.

Замки в квартире <адрес> менялись в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается объяснениями свидетеля ФИО24 объяснениями представителя истца, объяснениями свидетеля ФИО25. ( л.д. №). Ключи Белову В.И. от новых замков входной двери не передавались, что расценивается судом как чинение препятствий Белову В.И. в пользовании квартирой.

Белов В.И. с бывшей женой Слуцкой И.Б. пытались миром решить жилищный спор. Так, Слуцкая И.Б. в ДД.ММ.ГГГГ годах, в ДД.ММ.ГГГГ годах приезжала к Белову В.И. в <адрес> для обсуждения вопроса о проживании ответчика в спорной квартире в <адрес>. Слуцкая И.Б. предлагала ответчику выписаться из квартиры. Спор остался нерешенным.

Белов В.И. в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ. приезжал в квартиру <адрес>, пользовался квартирой, что подтверждается объяснениями свидетеля ФИО26. ( л.д. №), объяснениями свидетеля ФИО27 ( л.д. №

Из объяснений названных свидетелей также следует, что Белов В.И., приезжая в квартиру по адресу <адрес>, решал с бывшей женой вопрос о приватизации квартиры или о снятии Белова В.И. с регистрационного учета. Белов В.И. отказался от приватизации и о снятии с учета. Предлагался вариант решения спорного вопроса - снятия Белова В.И. с учета за денежное вознаграждение. Стороны по данному варианту не договорились.

В ДД.ММ.ГГГГ Белов В.И. уехал из квартиры <адрес> только с носильными вещами. Совместное нажитое имущество осталось в квартире. Супруги Белов В.И. и Слуцкая И.Б. имущество не делили, что подтверждается объяснениями свидетеля ФИО28. ( л.д. №

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО29., из объяснений которой следует, что после расторжения брака со второй женой, Белов В.И. не мог проживать в <адрес> с бывшей женой Слуцкой И.Б. и ее вторым мужем ФИО30 В <адрес> у Белова В.И. жилого помещения не было. Она – свидетель как подруга Белова В.И. со школы по его просьбе предоставила Белову В.И. в пользование квартиру по адресу <адрес> для временного проживания– до решения Беловым В.И. вопроса о его проживании в квартире в <адрес>, где ответчик имеет регистрацию места жительства. Белов В.И. периодически обсуждал со Слуцкой И.Б. вопрос о его проживании в спорном жилом помещении. Предлагались разные варианты решения спорного вопроса, в том числе и размен квартиры, который не был решен до настоящего времени.

Свидетель предложил Белову В.И. свою квартиру для временного проживания, при этом совместного хозяйства с ответчиком не ведет, единого бюджета не имеет, производить регистрацию Белова В.И. в квартире <адрес> не желает.

С ДД.ММ.ГГГГ Белов В.И. болен, поставлены диагнозы: ишемический инфаркт в левой теменно – височной области, атеросклероз сосудов головного мозга, гипертоническая болезнь 3 степени, риск 4, сознание ясное, речь по типу « Словесной крошки», обращенную речь понимает частично, проходил лечение в МУЗ « Коломенская ЦРБ» ( л.д№).

В ДД.ММ.ГГГГ. Белов В.И. вновь поступает на стационарное лечение в МУЗ « Коломенская ЦРБ» с диагнозом: гипертоническая болезнь 3 степени, атеросклероз сосудов головного мозга, хроническая сердечная недостаточность 1 ст., органическое расстройство личности сложного гинеза с нарушениями поведения, психотипическими нарушениями ( л.д. №), проходит лечение в психиатрической больнице № ( л.д. №).

С №. ответчику установлена инвалидность 2 группы по общему заболеванию ( л.д. №

Заболевания Белова В.И. препятствуют ему вселиться и проживать в спорном жилом помещении. Желая выполнять обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ответчиком по основному иску произведена оплата в сумме <данные изъяты>. ( л.д. №).

Согласно ст. 81 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о выезде Белова В.И. на другое место жительства, которое для него является постоянным.

При этом суд учитывает, что истцом не представлено доказательств отсутствия чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением при отсутствии у ответчика ключей от квартиры, не представлено доказательств приобретения ответчиком права пользования другим жилым помещением ( п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. ст. 69, 71 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные см нанимателем права и обязанности. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого –либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Конституцией РФ ( ст. 18) предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. Статей 27 ч.1 Конституцией Российской Федерации закреплено право свободно выбирать место пребывания и жительства. Каждому гарантировано право на жилище ( ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Принимая во внимание состояние здоровья Белова В.И. на сегодняшний день, наличие у него инвалидности, отсутствие возможности вселения в спорную квартиру по причине состояния здоровья, отсутствие ключей от входной двери, принимая во внимание, что квартира <адрес> является для ответчика основным местом жительства, другого жилья у Белова В.И. – нет, суд приходит к выводу о том, что непроживание Белова В.И. в спорном жилом помещении носит временный характер, в связи с чем основной иск о признании Белова В.И. утратившим право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению, встречный иск Белова В.И. удовлетворяется судом. Суд обязывает Слуцкую И.Б. передать Белову В.И. ключи от входной двери квартиры <адрес> и не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В связи с отказом в иске Слуцкой И.Б. о признании Белова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, суд отказывает в требованиях об обязывании УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в требованиях о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Слуцкой Ирине Борисовне к Белову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, об обязании УФМС по МО снять Белова Владимира Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>; о взыскании судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя – отказать.

Встречный иск Белова Владимира Ивановича удовлетворить.

Вселить Белова Владимира Ивановича в <адрес>.

Обязать Слуцкую Ирину Борисовну не чинить препятствий Белову Владимиру Ивановичу в пользовании квартирой <адрес>, передать ключи от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пдании гражданс составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного засед