Решение по делу № 2-4173/2016 от 09.12.2016

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО18.,

при секретаре судебного заседания ФИО19С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке, по встречному иску ФИО6, ФИО3 к ФИО2 о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2. обратилась в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к ФИО6, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке, и с учетом уточнения просит: признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ул<адрес>, <адрес>. Требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <адрес> по ул. <адрес> <адрес> ФИО8 <адрес> после смерти ФИО4, умершей <дата>. Также наследниками по завещанию по <данные изъяты> доле являются: ФИО3 и ФИО10 На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> наследницей <данные изъяты> доли после смерти ФИО11, является ФИО6 По решению суда от <дата> после смерти ФИО10 наследником <данные изъяты> доли в доме являлась ее дочь ФИО12 По решению суда от <дата> за ФИО13 признано право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме. По договору дарения недвижимого имущества от <дата> между ФИО12 и ФИО13, ФИО2 перешли <данные изъяты> доли в жилом доме, в связи с чем, ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в жилом доме, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от <дата>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> ФИО4, умершей <дата>, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> Участок имеет КН №, на котором ею был построен жилой дом, находящийся в настоящее время в долевой собственности сторон, а земельный участок не оформлен до настоящего времени. (л.д. 50-56)

Ответчики ФИО6 и ФИО3 обратились со встречными исковыми требованиями к ФИО2 и просят: признать за ними право долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой на указанный земельный участок (л.д. 44-49).

ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в их отсутствие при участии ФИО5 сторон по доверенности.

ФИО5 ФИО2 по доверенности ФИО14 (л.д.14) в судебном заседании уточненные требования ФИО2 поддержала, согласилась и не возражала против удовлетворения встречных требований ФИО3 и ФИО6

ФИО5 ФИО3 и ФИО6 по доверенности ФИО15 (л.д. 27, 28) в судебном заседании встречные требования поддержала, не возражала против требования ФИО2 Просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

ФИО5 муниципального района <адрес> в судебном заседании возражений по заявленным требованиями не представила.

ФИО5 <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в их отсутствие при участии ФИО5 третьих лиц.

Заслушав ФИО5 сторон, третьего лица, суд находит исковые требования ФИО2 и встречные требования ФИО3 и ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение, гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

Статьей 8 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № (в редакции от 28.04.1993г.) «О земельной реформе» предусматривалась бесплатная передача в собственность граждан земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <дата> № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из системного толкования указанных норм закона следует, что при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в бессрочное пользование как до <дата>, так и в последующем, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им права на приватизацию земли.

Обоснованность заявленных требований подтверждена пояснениями ФИО5 сторон в судебном заседания, и материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.04.1996г. (л.д.5), договором дарения недвижимого имущества от <дата> (л.д.6-8), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.9), выпиской из Похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.11), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12).

Возражений на заявленные сторонами требования от ФИО5 третьего лица ФИО5 муниципального района <адрес>, ФИО7 <данные изъяты> не поступило.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке, встречные требования ФИО6, ФИО3 к ФИО2 о признании права долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>