Решение по делу № 2-6124/2019 от 11.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.,

при секретаре Жилиной А.А.,

с участием прокурора Деминой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, выселении ответчиков из спорной квартиры.

В обосновании иска указала, что является собственником квартиры <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с 1998 года зарегистрированы ответчики. С 2012 года и по настоящее время ФИО3 проживает в г. Челябинске, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. ФИО1 злоупотребляет алкоголем, ведет антиобщественный образ жизни, вселила в спорное жилое помещение своего сожителя ФИО8, истца в квартиру не пускает.

Истец просит суд признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ФИО1, ФИО8 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что намерена проживать в спорной квартире. С сожителем ФИО8 не проживает больше месяца. Указала, что мать постоянно вмешивается в ее личную жизнь, в связи с чем отношения между ними конфликтные. Полагала, что имеет право пользования спорной квартирой, поскольку мать обещала ей при совершении сделки по обмену ранее принадлежавшей ей квартиры по адресу: <адрес>, что полученную в результате обмена квартиру оставит ей в пользование.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Ранее выразил позицию о несогласии с иском. Указывал, что в спорной квартире не проживает, готов сняться с регистрационного учета. Пояснил, что с истцом сложились неприязненные отношения, как у него, так и у его матери – ФИО1

Представитель третьего лица – УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО2 (до заключения брака ФИО1) Н.Ю. является собственником квартиры № <адрес> на основании договора мены двух квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии поквартирной карточки на регистрационном учете по адресу: <адрес>, значатся истец ФИО2, ее дочь - ФИО1 (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), внук - ФИО3

В судебном заседании истец указала на то, что ее внук ФИО3 проживает в г. Челябинске, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Отношения с ним сложились неприязненные.

Указанные фактические обстоятельства дела ФИО3 не оспаривал. Пояснял, что действительно проживает в г. Челябинск с семьей, состоит в браке, имеет ребенка, о правах на спорную квартиру ФИО3 не заявлял, выразил намерение самостоятельно сняться с регистрационного учета со спорного адреса.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учётом изложенного, приводимые в обоснование довода о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обстоятельства, суд считает установленными. В судебном заседании не добыто доказательств, которые бы свидетельствовали об обратном и давали основания полагать о наличии у ФИО3 права пользования спорным помещением. На основании изложенного исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российский Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в квартире <адрес> проживает с момента приобретения ее в собственность ФИО2 в 1997 г. на основании договора мены.

На регистрационном учете в спорной квартире ответчик состоит с ДД.ММ.ГГГГ

Обоими сторонами не оспаривалось, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника - ФИО2, которая пояснила, что предоставляя принадлежащую ей квартиру в пользование ответчику, рассчитывала на помощь от нее, поскольку имеет дом и хозяйство в сельской местности.

В судебном заседании из пояснений истца и ответчика суд установил, что стороны совместно в жилом помещении не проживают, членами одной семьи, несмотря на близкое кровное родство, не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом в Постановлении Верховного Суда Российской Федерации № 14 отмечено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что, будучи родственниками стороны по делу совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, между ними сложились конфликтные отношения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Возражая против иска, ФИО1 считала, что пробрела право пользования спорной квартирой, которая была получена ФИО2 в результате обмена квартиры по <адрес>., поскольку проживала в ней ребенком.

Из договора мены двух квартир, заключённого между ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, не следуют условия о сохранении или приобретения права пользования спорной квартирой за ФИО1

В силу ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> как по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ее членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права, а также учитывая изложенные выше фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии в отношении ФИО1 правовых оснований для проживания в спорной квартире по адресу: <адрес>, при наличии на то возражений собственника имущества.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

В отношении ФИО8 судом не установлены, а истцом не представлены доказательства его пребывания в спорном помещении и пользования им. По пояснениям ответчиков ФИО8 ранее непродолжительное время проживал с ФИО1, в настоящее время из квартиры выехал. Истец ФИО2 не смогла пояснить суду, когда последний раз видела ФИО8 в квартире.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО2 в удовлетворении требования о выселении ФИО8

В части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд отмечает, что в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе, решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. С учетом изложенного, отдельного решения о снятии ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета не требуется.

В силу положений статей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО2 понесенные истцом в связи с предъявлением иска судебные расходы в размере 300 руб. В связи с отсутствием оснований для солидарного обязательства расходы подлежат взысканию в равных долях по 150 руб. с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры № <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО2 по 150 руб. с каждого в счет возврата госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья О.А. Бирюлина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

13 июня 2019 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.,

при секретаре Жилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры № <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО2 300 руб. в счет возврата госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Мотивированное решение по делу будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Бирюлина