Решение по делу № 2-2988/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-2979/2015

Принято в окончательной форме:

24 мая 2015 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Соколовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бетенина Т. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» о понуждении исключить сведения из платежных документов о задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Бетенина Т. А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» о понуждении исключить сведения из платежных документов о задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли жилого помещения – <адрес> в пгт. <адрес>. С момента возникновения права собственности она исправно вносит плату по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме за коммунальные услуги. В настоящее время в платежных документах указана сумма задолженности: за ремонт и содержание жилья - <данные изъяты> 81 копейка, пени в размере <данные изъяты> 00 копеек, за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> 19 копеек, пени в размере <данные изъяты> 01 копейка. Указанная задолженность образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до приобретения ей права собственности на квартиру.

Просит суд обязать ответчика исключить из ЕПД сведения о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, возникшей у прежнего собственника.

Истец Бетенина Т. А. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом, надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца Какорин А. Я. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ» возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что указанная задолженность не может быть исключена из квитанций по ЕПД, так как истец приобрела № доли квартиры в собственность по наследству, а в соответствии с законодательством наследники отвечают по долгам наследодателя. Кроме того, пояснили, что бывший собственник квартиры умер в ДД.ММ.ГГГГ году, указанная задолженность образовалась уже после смерти наследодателя. В счетах – квитанциях по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «ЕРЦ» обязан отражать всю информацию, как о суммах текущих платежей, так и образовавшуюся задолженность. В иске просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «РЭС Росляково» в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что ООО «ЕРЦ» фактически только выставляют платежные документы, в которых указывается информация предоставленная управляющей компанией, в том числе и по долгам. Кроме того истец является наследником умершего собственника и должны отвечать по долгам наследодателя. В иске просила отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОАО «Мурманэнергосбыт» в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца. В иске просила отказать в полном объеме.

Третье лицо Бетенина Т. А. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, соответственно, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а проживающие совместно с ним граждане несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Начисление платы за жилье и коммунальные услуги отражается в едином платежном документе (ЕПД), ПДУ-вода. В данных платежных документах указываются ежемесячные начисления по видам услуг, стоимость и нормативы потребления, отражается информация о произведенных перерасчетах и имеющейся задолженности.

Формирование и печать платежных документов выполняется программным аппаратом ежемесячно, в соответствии с договором с управляющими организациями.

Доставку платежных документов осуществляет управляющая организация собственнику (нанимателю) по месту нахождения жилого помещения ежемесячно.Требования к форме и содержанию платежных документов установлены пунктом 69 Правил, согласно которого в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого помещения, сведения о собственнике помещения (с указанием фамилии, имени и отчества физического лица);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

д) объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг;

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы

Таким образом, счет-квитанция представляет собой документально оформленный перечень сведений по жилому помещению с указанием его технических характеристик, адреса места расположения, правового статуса, количества зарегистрированных лиц, видов удобств.

Судом установлено, что Бетенина Т. А. является собственником ? доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Вторым наследником является Бетенина Т. А.

Регистрация права собственности в Управлении Росреестра по <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.9)

Согласно представленным квитанциям ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилищно-коммунальных на момент возникновения права собственности у истца, за ремонт и содержание жилья - <данные изъяты> 81 копейка, пени в размере <данные изъяты> 00 копеек, за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> 19 копеек, пени в размере <данные изъяты> 01 копейка. (л.д.10).

В соотвествии с часть 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункта 58 Разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом, включение в ЕПД задолженности предыдущего потребителя услуг за предыдущие расчетные периоды правомерно и не противоречат пункту «з» пункта 69 Правил.

Анализируя все представленные суду доказательства суд, не находит оснований для удовлетворения исковых требований Бетенина Т. А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,57,98,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бетенина Т. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» о понуждении исключить из платежных документов сведений о задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:     Е. В. Молчанова