Решение по делу № 2-2958/2020 от 15.06.2020

Дело № 2-2958/2020

64RS0046-01-2020-003548-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года                         г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хагажеевым М.А.,

с участием представителя истца Глазуновой О.А., представителя ответчика Рябова С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конецкой Лидии Михайловны к автономной некоммерческой организации жилищно-коммунального сервиса «Сфера» о признании отказа в списании задолженности по оплате капитального ремонта незаконным, обязать произвести списание задолженности,

установил:

Конецкая Л.М. обратилась в суд с иском к АТСЖ Ленинского района г.Саратова о признании отказа в списании задолженности по коммунальным платежам собственника квартиры <адрес>.Саратова незаконным, обязать произвести списание задолженности по состоянию на 19 декабря 2019 года. Исковые требования мотивированы тем, что решением арбитражного суда Саратовской области от 07 августа 2019 года Конецкая Лидия Михайловна, 19 июня 1960 года рождения, признана несостоятельной (банкротом) в отношении неё введена процедура реализации имущества. Указанным решением суда установлена задолженность Конецкой Л.М. перед ООО «Центр начисления» в сумме 83160,08 рублей. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19 декабря 2019 года завершена процедура реализации имущества в отношении Конецкой Л.М., последняя освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Определением Ленинского районного суда г.Саратова от 03 августа 2020 года произведено процессуальное правопреемство ответчика АТСЖ Ленинского района г.Саратова на автономную некоммерческую организацию жилищно-коммунального сервиса «Сфера».

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Центр начисления», которое впоследствие по ходатайству истца привлечено в качестве соответчика.

Истец Конецкая Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявила, направила в судебное заседание представителя Глазунову О.А.

Представитель истца Глазунова О.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать незаконным отказ автономной некоммерческой организации жилищно-коммунального сервиса «Сфера» в списании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 7769,16 рублей незаконным, обязать АНО «Сфера» произвести списание указанной задолженности.

Представитель ответчика Рябов С.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, указывая, что в силу ст.158,169 ЖК РФ собственники обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт возлагается на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предудыщим собственником. Вследствие чего полагает, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не подлежит списанию. Задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 7769,16 рублей входит в размер задолженности Конецкой Л.М. перед ответчиком, установленный решением арбитражного суда Саратовской области от 07 августа 2019 года.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Судом установлено, что Конецкая Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул.Лунная, д.25а, кв.29.

АТСЖ Ленинского района (правопредшественник АНО «Сфера») являлось организацией, управляющей многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г.Саратов, ул.Лунная, д.25а.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом момента, установленного частью 3 статьи 169 указанного кодекса.

У Конецкой Л.М. имеется задолженность по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 7769,16 рублей, образовавшаяся до июля 2019 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 08 июля 019 года к производству суда принято заявление Конецкой Л.М. о признании её несостоятельной (банкротом).

Решением арбитражного суда Саратовской области от 07 августа 2019 года Конецкая Лидия Михайловна, 19 июня 1960 года рождения, признана несостоятельной (банкротом) в отношении неё введена процедура реализации имущества. Указанным решением суда установлена задолженность Конецкой Л.М. перед ООО «Центр начисления» в сумме 83160,08 рублей.

В установленную решением арбитражного суда Саратовской области от 07 августа 2019 года задолженность Конецкой Л.М. перед ООО «Центр начисления» в сумме 83160,08 рублей вошла спорная задолженность по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 7769,16 рублей, образовавшаяся до июля 2019 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19 декабря 2019 года завершена процедура реализации имущества в отношении Конецкой Л.М., последняя освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Конецкая Л.М. обратилась к АТСЖ Ленинского района с заявлением о проведении перерасчета.

Письмом №2337 от 07 апреля 2020 года АТСЖ Ленинского района указало, что с учетом произведенного перерасчета у ответчика имеется задолженность. По вопросу предоставления рассрочки рекомендовано обратиться в жилищный отдел.

Согласно ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 указанной статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Пунктом 5 вышеуказанной статьи предусмотрено, что требования кредиторов по текущим платежам, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу ст.5 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Учитывая, что задолженность по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 7769,16 рублей, образовавшаяся до июля 2019 года, не является текущей задолженностью, а также не является требованием, неразрывно связанным с личностью кредитора, то в силу ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Конецкая Л.М. освобождается от оплаты указанного обязательства, вследствие чего ответчик необоснованно отказал в списании указанной задолженности.

Довод ответчика о невозможности списания указанной задолженности со ссылкой на положения ЖК РФ, предусматривающие обязанность всех собственников осуществлять оплату расходов на капитальный ремонт с момента возникновения права собственности на помещение, а также на переход данной обязанности к новому собственнику, в том числе не исполненной предудыщим собственником, несостоятельна, поскольку в данном случае подлежат применению положения Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

С учетом изложенного, исковые требования Конецкой Лидии Михайловны к автономной некоммерческой организации жилищно-коммунального сервиса «Сфера» о признании отказа в списании задолженности списании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 7769,16 рублей незаконным и обязании произвести списание указанной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Конецкой Лидии Михайловны к автономной некоммерческой организации жилищно-коммунального сервиса «Сфера» о признании отказа в списании задолженности списании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 7769,16 рублей незаконным и обязании произвести списание указанной задолженности удовлетворить.

Признать незаконным отказ АТСЖ Ленинского района в списании задолженности списании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 7769,16 рублей незаконным.

Обязать автономную некоммерческую организацию жилищно-коммунального сервиса «Сфера» списать задолженность Конецкой Лидии Михайловны по взносам на капитальный ремонт в сумме 7769,16 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления в полной мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 02 сентября 2020 года.

Судья                             Н.А. Афанасьева