Решение от 02.12.2015 по делу № 2-2328/2015 от 20.10.2015

№2-2328/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская                          02 декабря 2015 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Фойгель И.М.

при секретаре Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родиной М.Н. к Администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Родина М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований ссылается на то, что согласно разрешения отдела архитектуры и градостроительства Красноармейского РИКа от 25 января 1994 года построила гараж из шлакоблоков 3,5мх6,0м по адресу: участок в <адрес>, что подтверждается строительным паспортом.

Постановлением главы Полтавской сельской администрации Красноармейского района от 06.02.2015 года №119 земельному участку и объекту недвижимости, площадью 43 кв.м, расположенному в <адрес>

Гараж зарегистрирован в ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ по Красноармейскому району и изготовлен технический паспорт по состоянию на 07.10.2015 года.

Указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 20-ти лет. Однако, в силу юридической неграмотности не оформила его надлежащим образом, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Просила иск удовлетворить и признать за ней право собственности на гараж.

В судебное заседание истица Родина М.Н. не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении иска в ее отсутствие, на иске настаивает.

Полтавское сельское поселение Красноармейского района Красноармейского района с иском ознакомлены. В судебном заседании представитель поселения по доверенности Кулешова Ю.В. по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

В силу ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Из материалов дела следует, что согласно разрешения отдела архитектуры и градостроительства Красноармейского РИКа от 25 января 1994 года построила гараж из шлакоблоков 3,5х6,0 по адресу: участок <адрес>, что подтверждается строительным паспортом №53 от января 1993 года (л.д.19-21).

Постановлением главы Полтавской сельской администрации Красноармейского района от 06.02.2015 года №119 земельному участку и объекту недвижимости, площадью 43 кв.м, расположенному в <адрес>: <адрес>, присвоен адрес строение 7 (л.д.3).

Постановлением главы Полтавской сельской администрации Красноармейского района от 13.07.2015 года №628 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №, площадью 43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Территориальная зона в границах которой образуется земельный участок:Ж-МЗ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.Категория земель: зелм населенных пунктов (л.д.4).

Согласно материалов дела, истица с согласия сельского поселения, отмежевала вышеуказанный земельный участок, для дальнейшего оформления его в собственность, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением главы Полтавского сельского поселения от 13.06.2015г. №628 и кадастровым паспортом земельного участка от 15 сентября 2015 года № (л.д.5-6,18).

Вышеуказанный гараж истицей зарегистрирован в ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ по Красноармейскому району и изготовлен технический паспорт по состоянию на 07.10.2015 года (л.д.9-17).

Судом установлено, что Родина М.Н. более 20 лет владеет и пользуется имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, в отсутствие правоустанавливающих документов на гараж.

В судебном заседании не установлено, нарушение норм и требований СНиП, права и законные интересы других лиц не нарушены, а также не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Иных лиц, оспаривающих права собственности на гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец представил суду достаточные доказательства, позволяющие прийти к выводу об удовлетворении исковых требований Родиной М.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░, 1994 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░░░░░░░ ░.░.