Решение по делу № 2-178/2020 от 17.09.2019

дело № 2-178/2020

91RS0019-01-2019-004169-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года                                                                 г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.А., при секретаре судебного заседания Белицкой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Светланы Викторовны к Костылеву Виктору Ивановичу, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о разделе жилого дома и земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

Пономарева С.В. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Костылеву В.И. о прекращении права общей собственности и разделе дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Иск основан на положениях статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что стороны являются совладельцами указанного домовладения и земельного участка, при этом истец намерена осуществить выдел своей доли в натуре.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В письменных заявлениях стороны настаивают на разделе согласно предложенному экспертом варианту.

В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорных земельного участка и домовладения, проведена судебная экспертиза для определения возможных вариантов раздела.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено следующее.

Пономарева (ФИО7) С.В. и Костылев В.И. являются совладельцами жилого дома лит. «№» площадью № кв. м с кадастровым номером № и жилого дома лит. «№ площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, истице принадлежит № доли, а ответчику – № долей. Также стороны являются совладельцами земельного участка площадью №- № кв. м с кадастровым номером № по указанному адресу, истице принадлежит №, а ответчику № доли, что подтверждается представленными в суд правоустанавливающими документами и сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с проведенной по делу экспертизой предложен один вариант раздела домовладения, согласно которому Костылеву В.И. предложено выделить жилой дом лит. «№», а также хозяйственные строения: лит. «№» гараж, лит. «№ уборная, лит№ гараж, лит. «№» сарай, лит. №» навес, а Пономаревой С.В. – жилой дом лит. «№», размер компенсации за превышение выделяемого Костылеву В.И. имущества над размером его идеальной доли составляет 173467 рублей. Данный вариант соответствует размеру доли сторон, сложившемуся порядку пользования, не требует осуществления работ по переустройству (перепланировке) домовладения.

Также экспертом предложен вариант раздела земельного участка, согласно которому в собственность истице предлагается выделить участок площадью № кв. м, имеющего следующие координаты границ и характерных точек:

№	Х	У	длина, м	Угол дирекционный	Угол внутренний
1	4 960 715,49	5 190 807,97	9,35	209? 27"35?	090? 20?54?
2	4 960 707,35	5 190 803,37	9,95	302? 06"33?	087? 21?02?
3	4 960 712,64	5 190 794,94	1,84	212? 08?14?	269? 58?19?
4	4 960 711,08	5 190 793,96	1,39	302? 05?33?	090? 02"41?
5	4 960 711,82	5 190 792,78	3,41	212? 17"26?	269? 48?07?
6	4 960 708,94	5 190 790,96	7,3	299? 16?05?	093? 01?21?
7	4 960 712,51	5 190 784,59	1,9	209? 15?34?	270? 00?31?
8	4 960 710,85	5 190 783,66	7,49	209? 13?58?	180? 01?35?
9	4 960 704,31	5 190 780,00	9,54	297? 56?05?	091? 17?53?
10	4 960 708,78	5 190 771,57	33,41	298? 56?35?	178? 59?30?
11	4 960 724,95	5 190 742,33	12,61	031? 34?24?	087? 22?11?
12	4 960 735,69	5 190 748,93	42,18	119? 31?59?	092? 02?25?
13	4 960 714,90	5 190 785,63	13,01	030? 04?20?	269? 27?39?
14	4 960 726,16	5 190 792,15	9,55	120? 02?39?	090? 01?41?
15	4 960 721,37	5 190 800,42	1,35	209? 16?31?	090? 46?08?
16	4 960 720,19	5 190 799,76	9,46	119? 48?28?	269? 28?03?
17	173,74	2520? 00?00?

и оставлением в собственности ответчика земельного участка, имеющего следующие координаты:

№	Х	У	длина, м	Угол дирекционный	Угол внутренний
1	4 960 729,48	5 190 815,87	16,07	209? 27"35?	092? 00?19?
2	4 960 715,49	5 190 807,97	9,46	299? 48"28?	089? 39?06?
3	4 960 720,19	5 190 799,76	1,35	029? 16?31?	090 31?57?
4	4 960 721,37	5 190 800,42	9,55	300? 02?39?	269? 13"52?
5	4 960 726,16	5 190 792,15	13,01	210? 04"20?	269? 58?19?
6	4 960 714,90	5 190 785,63	42,18	299? 31?59?	090? 32?21?
7	4 960 735,69	5 190 748,93	30,11	031? 34?24?	087? 57?35?
8	4 960 761,35	5 190 764,70	29,29	122? 23?35?	089? 10?48?
9	4 960 745,66	5 190 789,43	31	121? 27?53?	180? 55?43?
182,02	1260? 00?00?

Данный вариант: местоположение, границы и конфигурация участков также согласованы участниками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Пономаревой Светланы Викторовны к Костылеву Виктору Ивановичу, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о разделе жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Выделить в натуре Пономаревой Светлане Викторовне жилой дом лит. «№ площадью № кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Костылеву Виктору Ивановичу жилой дом лит. «№» площадью № кв. м с кадастровым номером №, а также хозяйственные строения: лит. «№ гараж, лит. «№ уборная, лит. №» гараж, лит. «№ сарай, лит. «№ навес, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Костылева Виктора Ивановича в пользу Пономаревой Светланы Викторовны компенсацию за превышение стоимости выделяемого имущества над размером идеальной доли в размере 173467 рублей.

Выделить в натуре Пономаревой Светлане Викторовне из земельного участка площадью № кв. м с кадастровым номером № участок площадью № кв. м, имеющий следующие координаты границ и характерных точек:

№	Х	У	длина, м	Угол дирекционный	Угол внутренний
1	4 960 715,49	5 190 807,97	9,35	209? 27"35?	090? 20?54?
2	4 960 707,35	5 190 803,37	9,95	302? 06"33?	087? 21?02?
3	4 960 712,64	5 190 794,94	1,84	212? 08?14?	269? 58?19?
4	4 960 711,08	5 190 793,96	1,39	302? 05?33?	090? 02"41?
5	4 960 711,82	5 190 792,78	3,41	212? 17"26?	269? 48?07?
6	4 960 708,94	5 190 790,96	7,3	299? 16?05?	093? 01?21?
7	4 960 712,51	5 190 784,59	1,9	209? 15?34?	270? 00?31?
8	4 960 710,85	5 190 783,66	7,49	209? 13?58?	180? 01?35?
9	4 960 704,31	5 190 780,00	9,54	297? 56?05?	091? 17?53?
10	4 960 708,78	5 190 771,57	33,41	298? 56?35?	178? 59?30?
11	4 960 724,95	5 190 742,33	12,61	031? 34?24?	087? 22?11?
12	4 960 735,69	5 190 748,93	42,18	119? 31?59?	092? 02?25?
13	4 960 714,90	5 190 785,63	13,01	030? 04?20?	269? 27?39?
14	4 960 726,16	5 190 792,15	9,55	120? 02?39?	090? 01?41?
15	4 960 721,37	5 190 800,42	1,35	209? 16?31?	090? 46?08?
16	4 960 720,19	5 190 799,76	9,46	119? 48?28?	269? 28?03?
17	173,74	2520? 00?00?

Выделить в натуре Костылеву Виктору Ивановичу из земельного участка площадью № кв. м с кадастровым номером № участок площадью № кв. м имеющий следующие координаты границ и характерных точек:

№	Х	У	длина, м	Угол дирекционный	Угол внутренний
1	4 960 729,48	5 190 815,87	16,07	209? 27"35?	092? 00?19?
2	4 960 715,49	5 190 807,97	9,46	299? 48"28?	089? 39?06?
3	4 960 720,19	5 190 799,76	1,35	029? 16?31?	090 31?57?
4	4 960 721,37	5 190 800,42	9,55	300? 02?39?	269? 13"52?
5	4 960 726,16	5 190 792,15	13,01	210? 04"20?	269? 58?19?
6	4 960 714,90	5 190 785,63	42,18	299? 31?59?	090? 32?21?
7	4 960 735,69	5 190 748,93	30,11	031? 34?24?	087? 57?35?
8	4 960 761,35	5 190 764,70	29,29	122? 23?35?	089? 10?48?
9	4 960 745,66	5 190 789,43	31	121? 27?53?	180? 55?43?
182,02	1260? 00?00?

Прекратить право общей долевой собственности Пономаревой Светланы Викторовны и Костылева Виктора Ивановича на жилой дома лит. «№ площадью № кв. м с кадастровым номером № жилой дом лит. «№» площадью № кв. м с кадастровым номером №, а также хозяйственные строения: лит. №» гараж, лит. «№» уборная, лит. «№» гараж, лит. №» сарай, лит. №» навес, а также на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья                                                                                А.А. Тимофеева

Мотивированное решение суда составлено 25 февраля 2020 года.

Судья                                                                                А.А. Тимофеева