Решение по делу № 2-106/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-106/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года пос. Ола

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Н.К.,

с участием представителя истца Ковальской Д.А., действующей на основании доверенности от 15.06.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области по ул.Советская, д.32 в пос. Ола гражданское дело по иску Ковальской Марии Алексеевны к Вечорко Сергею Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ковальская М.А. обратилась в суд с иском к Вечорко С.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ей принадлежит на праве собственности 1/3 доля указанного жилого дома, в котором 10.02.2012 был зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик фактически не проживает и не проживал в указанном жилом помещении, своих личных вещей в нем не хранит, расходы по содержанию дома не несёт, а сохраняет лишь регистрацию, полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем просит признать ответчика не приобретшим право пользования данным помещением, поскольку наличие регистрации в нём ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца своим имуществом.

Истец Ковальская М.А. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказного письма с судебной повесткой. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют вернувшееся без вручения почтовое отправление с отметкой оператора связи об истечении срока хранения. Меры, принятые судом для установления местонахождения ответчика, результатов не принесли.

На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, с учетом мнения представителя истца Ковальской Д.А., суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, местонахождение которого в настоящее время не известно, в порядке ч. 5 ст. 167 и ст. 119 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ее дочь, истец Ковальская М.А., является собственником 1/3 доли жилого дома № по <адрес>. Ответчик по его просьбе был зарегистрирован в данном жилом доме в связи с тем, что он продал своё жильё для того, чтобы расплатиться с долгами. Фактическое место жительство у него имелось, однако без регистрации он не мог встать на учет как безработный. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, последний раз с ним был телефонный разговор более года назад, в ходе которого он сообщил, что работает в г.Иркутске, после этого связь с ним была утрачена. Пояснила, что фактически жилой дом состоит из двух отдельных квартир, одна из которых под номером 1, составляющая 2/3 доли в праве собственности, выделена в натуре, а под номером 2, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу. Собственник остальных 2/3 дома никакого отношения к ответчику не имеют, родственниками не являются, ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 339 ГПК РФ, в случае, если иностранный гражданин имеет место жительства в Российской Федерации, его личным законом считается российское право.

В силу подпункта «б» пункта 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 26.10.2016) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;Регистрационный учет гражданина по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентирован Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 2 названного закона установлено что, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

А в соответствии со статьей 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено и следует из материалов дела, что:

- Ковальская М.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2015 и выпиской из ЕГРН от 29.01.2017.

- согласно выписке из финансово-лицевого счета принадлежащая истцу доля жилого дома является квартирой №2, в которой истец имеет регистрацию с 18.06.2010 по настоящее время;

- с 10.02.2012 по настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик Вечорко С.В., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета;

- решением Ольского районного суда от 17.07.2015, вступившим в законную силу 25.08.2015, произведен выдел в натуре имущества, находящегося в долевой собственности владельцев Ковальской М.А. и М.Н.М., в результате которого 2/3 доли жилого дома по <адрес>, являющиеся изолированной квартирой № 1, выделено М.Н.М.;

Таким образом установлено, что Ковальская М.А. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано, в связи с чем, в силу закона, она имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права пользования имуществом.

Воспользовавшись своими правами собственника, Ковальская М.А. предоставила регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении ответчику Вечорко С.В., без цели проживания, которому регистрация была необходима для постановки на учет в качестве безработного.

Как установлено в судебном заседании ответчик фактически в жилое помещение истца не вселялся, личных вещей в дом не привозил, с момента регистрации в нем не проживал, что дает основание полагать, что длительное отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным и ответчик не имел и не имеет намерений проживать в жилом помещении истца. А поскольку ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство между сторонами не велось, суд полагает, что прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением истца, ответчик не приобрел.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца и признания ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ковальской Марии Алексеевны к Вечорко Сергею Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вечорко Сергея Васильевича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением –жилым домом №, расположенным по <адрес>, принадлежащем Ковальской Марии Алексеевне.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                              Р.Р.Абдуллин