Решение по делу № 2-2930/2022 от 29.04.2022

Дело №

УИД 50RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года                                              <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 г.о. Истра, ФИО4, ТУ ФАУГИ по МО, третьи лица: Управление Росреестра по МО, СНТ «Ядрошино» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 г.о. Истра, ФИО4, ТУ ФАУГИ по МО, третьи лица: Управление Росреестра по МО, СНТ «Ядрошино» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, указывая, что она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ее матери на основании Постановления ФИО3 <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ. №-св.з и свидетельства о праве собственности на землю № № принадлежал земельный участок, на котором расположен садовый дом.

ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни матери, она и ее мать у нотариуса ФИО8 заключили договор дарения земельного участка для садоводства площадью 600 кв.м, и размещенного на нем садового домика в СНТ «Ядрошино». Указанный договор подлежал регистрации в регистрационной палате, однако этого при жизни матери они не сделали. Границы земельного участка установлены в ГКН. ФИО1 пыталась сдать указанный договор на регистрацию, однако получила Уведомление о приостановке регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право матери на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, а ее право на садовый дом зарегистрировано в ЕГРН.

Наследником первой очереди наряду с ней является ее сестра ФИО4, которая на данное имущество не претендует, иных наследников первой очереди не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО9

Сестра истца ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО10, однако данное имущество в наследственную массу не было заявлено, поскольку они считали, что участок и дом были подарены ФИО1, и она является собственником, ФИО4 получила в свою очередь свидетельство о праве на наследство, а именно на вклад матери.

На основании изложенного просит суд, признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>

Признать право собственности на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером № площадью 39 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков ФИО5 г.о. Истра, ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не подавали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по МО, СНТ «Ядрошино» судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2)

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.10), которая приходилась матерью ФИО1 и ФИО4

На основании Постановления ФИО3 <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью <адрес> (л.д.39 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили договор дарения земельного участка для садоводства площадью 600 кв.м, и размещенного на нем садового домика в СНТ «Ядрошино» (л.д.16-17).

Уведомлением из Управления Росреестра по МО ДД.ММ.ГГГГ приостановлена регистрация права на указанное имущество, поскольку право ФИО2 на земельный участок при жизни не было зарегистрировано (л.д.20).

После смерти ФИО2 открылось наследственное дело №, наследником принявшим наследство является дочь ФИО4, которая приняла наследство в виде вклада (л.д.36).

От ФИО4 в адрес суда поступило заявление о том, что на спорное имущество она не претендует, и в наследственную массу оно не заявлялось, поскольку их мать ФИО2 при жизни подарила спорное имущество ФИО1 (л.д.37).

В представленной справке из СНТ «Ядрошино» следует, что истец ФИО1 является членом СНТ, <данные изъяты> года пользуется спорным земельным участком и домом, задолженности по электроэнергии и взносам не имеет (л.д.40)

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение, ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № " 37-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность

Учитывая изложенное, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1    - удовлетворить.

    Признать право собственности за ФИО1, паспорт гражданина РФ серия № № выдан <данные изъяты> ФИО3 УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: МО, <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1, паспорт гражданина РФ серия № № выдан Снегиревским ГОМ ФИО3 УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на жилое строение (садовый дом) с кн № площадью 39 кв.м. по адресу: МО, <адрес>, с.<адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

    Мотивированное решение

    составлено ДД.ММ.ГГГГ