Решение по делу № 2-64/2015 (2-3967/2014;) от 04.06.2014

Дело № 2-64/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Красногорского муниципального района, третье лицо: ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об устранении пересечения границ и об исключении сведений о местоположении границ и площади земельного участка из государственного кадастра недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010410:118, для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 7730 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исключены сведения из государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> при домовладении № 13, в части его границ с кадастровым номером 50:11:0010416:0107. Также установлены доли в праве собственности на придомовой земельный участок: истцу принадлежит 1/2 доли, ФИО1 – ⁸²/₃₀₀ долей, ФИО2 – ⁶⁸/₃₀₀ долей.

Кроме того, произведен раздел указанного земельного участка согласно долям в праве, выделив в собственности истца многоконтурный земельный участок общей площадью 1644 кв.м в границах, определенных судебной землеустроительной экспертизой (вариант № 1).

Истец обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана по разделу земельного участка на основании решения Красногорского городского суда. Впоследствии выяснилось, что на кадастровый учет поставлен еще один земельный участок, граничащий с участком истца, с кадастровым номером 20:11:0010410:118 для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов. Пользователем граничащего земельного участка является Администрация Красногорского муниципального района <адрес>. Данными о форме собственности на указанный земельный участок истец не располагает.

Истец также указывает, что право собственности на часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, при домовладении 13, перешло к нему по порядке наследования.

На основании изложенного истец просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010410:118, для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 7730 кв.м.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явилась. Уточнила исковые требования, в соответствии с которыми просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010410:118, для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 75 кв.м;

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010410:118, для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 123 кв.м.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и постановить заочное решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2 ст.28 ЗК установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях предусмотренных законом.

Частью 4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1 на основании свидетельства о государственной регистрации права (Л.д. 31).

На основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исключены сведения из государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> при домовладении № 13, в части его границ с кадастровым номером 50:11:0010416:0107. Также установлены доли в праве собственности на придомовой земельный участок: истцу принадлежит 1/2 доли, ФИО1 – ⁸²/₃₀₀ долей, ФИО2 – ⁶⁸/₃₀₀ долей (Л.д. 34-53).

Кроме того, произведен раздел указанного земельного участка согласно долям в праве, выделив в собственности истца многоконтурный земельный участок общей площадью 1644 кв.м в границах, определенных судебной землеустроительной экспертизой (вариант № 1) (Л.д.9-30).

ФИО3 обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана по разделу земельного участка на основании решения Красногорского городского суда.

Из письменного ответа кадастрового инженера следует, что подготовка межевого плана по разделу указанного участка невозможна, так как на кадастровый учет поставлен еще один земельный участок, граничащий с участком истца, с кадастровым номером 20:11:0010410:118 для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов. Пользователем граничащего земельного участка является Администрация Красногорского муниципального района <адрес> (Л.д. 32).

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено, что пересечение кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010410:118 площадью 7730 кв.м для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства границ многоконтурного земельного участка ФИО3 общей площадью 1644 кв.м, состоящего из 3-х земельных участков: № – 271 кв.м, № –497 кв.м, № – 876 кв.м, определенных в варианте № доп.2 заключения эксперта.

Также экспертом установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010410:118 пересекают границы многоконтурного земельного участка № площадью 1644 кв.м ФИО3 следующим образом:

- кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010410:118 пересекают часть земельного участка № площадью 271 кв.м. Площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010410:118 на границы земельного участка № площадью 271 кв.м составляет 75 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010410:118 пересекают часть земельного участка № площадью 497 кв.м. площадь наложения кадастровых границ составляет 123 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010410:118, для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 75 кв.м., в границах:

No точек			Координата Х(М)	Координата У(М)
	дир. углы	Гор. Расст. (м)
1	2 58 25	2.31	475617.44	2179203.42
2	1 33 50	5.86	475619.75	2179203.54
3	29 0617	1.11	475625.61	2179203.70
4	2 36 30	4.39	475626.58	2179204.24
5	90 19 06	5.22	475630.97	2179204.44
6	182 16 28	13.51	475630.94	2179209.65
7	269 56 22	5.70	475617.45	2179209.12
1			475617.44	2179203.42

Площадь участка 75 кв.м.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010410:118, для размещения и эксплуатации автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (дорога), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 123 кв.м., в границах:

No точек			Координата Х(М)	Координата У(М)
	дир. углы	Гор. Расст. (м)
8	360 00 00	1.14	475592.01	2179203.10
9	359 18 45	2.50	475593.15	2179203.10
10	359 18 45	2.50	475595.65	2179203.07
11	359 30 36	3.51	475598.15	2179203.04
12	359 23 42	6.63	475601.66	2179203.01
13	3 01 05	5.70	475608.29	2179202.94
14	89 55 48	5.74	475613.98	2179203.24
15	182 16 35	22.94	475613.99	2179208.98
16	280 43 43	4.83	475591.07	2179208.07
17	281 03 33	0.22	475591.97	2179203.32
8			475592.01	2179203.10

Площадь участка 123 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого заявления.

Судья И.В. Белова