Решение по делу № 2-1936/2022 от 14.06.2022

гр.дело №2-1936/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2022 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Бацановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яровенко Алексея Геннадьевича к Цыреторовой Екатерине Игоревне о признании договора ничтожным, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Обращаясь в суд, Яровенко А.Г. просит признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Яровенко Алексеем Геннадьевичем и Цыреторовой Екатериной Игоревной ничтожным и применить последствия недействительности сделки путем взыскания ответчика в пользу истца 460 000 рублей.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает необходимым направить дело для рассмотрения по подсудности в Кабанский районный суд Республики Бурятия.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к физическим лицам предъявляется в суд по месту жительства.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружений; другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из содержания искового заявления и его просительной части следует, что истец просит признать ничтожной сделкой договор купли-продажи земельного участка, что является безусловным основанием для рассмотрения дела по правилам исключительной подсудности. Спорный земельный участок расположен в Кабанском районе республики.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с чем, дело должно быть передано в суд, которому оно было подсудно. В противном случае будет нарушено конституционное право сторон на рассмотрение их дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47 Конституции РФ).

В связи с изложенным, суд считает необходимым направить дело по подсудности в Кабанский районный суд Республики Бурятия для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 33, 39,153, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску Яровенко Алексея Геннадьевича к Цыреторовой Екатерине Игоревне о признании договора ничтожным, взыскании денежных средствв Кабанский районный суд Республики Бурятия для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева