Решение по делу № 2-14313/2016 от 30.05.2016

Гражданское дело № 2- 14313/2016 19 сентября 2016 года Мотивированное решение от 19 сентября 2016.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г

при секретаре Пономаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Континент-2» к Секачкиной ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Континент-2» обратилось в Приморский районный суд просив суд о взыскании с Секачкиной ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> за период с 07.12.2014 по 01. 05.2016 в размере 77529, 58 рублей, пени, судебные расходы. В обосновании иска указано, что указанное жилое помещение передано ответчику в соответствии с актом приема –передачи от 07.12.2014 года, после передачи имущества, ответчик от оплат расходов уклоняется.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по месту регистрации.В порядке предусмотренном ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находится в управлении истца.

Ст. 153 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, с момента такой передачи.

Усматривается, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> передана ответчику на основании акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты на ответчика возложена обязанность по несению расходов на оплату коммунальных нужд.

Доказательств тому, что расходы на оплату коммунальных услуг ответчик производит, суду не представлено. С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленное требование и производит взыскание заявленной суммы долга.

В порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени в сумме 5303,99 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает истцу расходы по оплате госпошлины в размере 2685,01 рублей.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК Континент -2 с Секачкиной ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.12.2014 по 01.05.2016 в размере 77 529,58 рублей, пени 5303,99 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 2685,01 рублей, всего : 85518,58 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья А.Г Малиновская