Решение от 25.09.2020 по делу № 2-4268/2020 от 31.08.2020

50RS0№-64

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д. 4-5).

Представитель истца, по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что согласно заключению правления СНТ "Мехово" за ФИО7 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>. Данный земельный участок не был оформлен в соответствии с действующим законодательством. После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 639 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>. ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО10 c целью установления границ и площади имеющегося земельного участка, была подготовлена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территорий. Согласно данной схеме площадь земельного участка с учетом существующих построек составляет 639 кв.м. Просит суд установить факт владения за ФИО7 на земельный участок общей площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>, а также признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО11 явился в судебное заседание и пояснил, что рассмотрение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 явилась, против исковых требований истца не возражала и в письменной форме просила удовлетворить исковые требования истца.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 явился, против исковых требований истца не возражал и в письменной форме просил удовлетворить исковые требования истца.

Третье лицо ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена и в письменной форме просила удовлетворить исковые требования.

Третье лицо СНТ” Мехово” в лице председателя правления ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и представила заявление, согласно которому исковые требования истца поддерживает. Также она указывает, что земельный участок которым пользуется ФИО1, а до этого ФИО7 используется по целевому назначению более 15 лет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно заключению правления СНТ” Мехово” за ФИО7 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес> (л.д.).

Согласно справке № предоставленной СНТ” Мехово” ФИО7 является членом СНТ” Мехово” с 1990 года и земельный участок № предоставлен ему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из положений п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО7 не оформил в соответствии с действующим на тот момент законодательством, право собственности на предоставленный ему земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 – умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК №от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО7 открылось наследственное дело № года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследниками обратившимся к нотариусу являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, в районе д<адрес> после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО1 продолжает пользоваться указанным земельным участком.

Статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости » Государственный кадастровый учет недвижимого имущества вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Исходя из содержания приведённой нормы закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определённую вещь.

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО10 c целью установления границ и площади имеющегося земельного участка, была подготовлена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территорий.

Судом установлено, что согласно данной схеме площадь земельного участка с учетом существующих построек составляет 639 кв.м. В соответствии со схемой на данном земельном участке расположены нежилые постройки, жилое строение, права на которые не зарегистрированы, а также капитальный забор.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что площадь земельного участка истца указанной в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий кадастрового квартала 50:05:0020304 составляет 639 кв.м., что соответствует Правилам землепользования и застройки по Сергиево-Посадскому городскому округу.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Суд считает обоснованными требования ФИО1 об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок общей площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», ст.ст.167,194-199,264-265 ГПК РФ. ст. ст. 1,6,15, 35,59,64 ЗК РФ, ст. ст. 8,11,12, 131,218, 1110, 1111,1112, 1142, 1153 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 639 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░-50
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 639 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░-50
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░