Решение по делу № 2-284/2022 (2-2107/2021;) от 09.12.2021

УИД: 68RS0003-01-2021-004005-79

№2-284/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 г.         г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Катуниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК ТИС» к Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В., Поздняков А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК ТИС» обратилось в суд с иском к Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В. и Поздняков А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за март, апрель 2016 года, с июля 2017 года по декабрь 2019 года, июнь, август, сентябрь, октябрь 2020 года, в сумме 100 374, 20 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 207 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖК ТИС» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В. и Поздняков А.А. зарегистрированы и проживают в указанного жилого дома. При этом, Поздняков длительно время не производят погашение задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Надлежаще извещённый представитель ООО «ЖК ТИС» в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Ответчики Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В. и Поздняков А.А., будучи надлежаще извещёнными в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, суд в силустатьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «ЖК ТИС» на основании договора от (далее - Договор управления многоквартирным домом), является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу:

Ответчики Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В. и Поздняков А.А. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от и справкой о собственниках и зарегистрированных правах ООО «ЖК ТИС» от .

Факт принадлежности квартиры в приведённом многоквартирном доме, а также не внесение платежей по оплате за жильё и коммунальные услуги в указанные истцом периоды ответчиками не оспорен.

В соответствии с доводами иска, а также структурой задолженности от , ответчики в нарушение приведённых положений ЖК РФ не производили платежи в счет погашения задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за следующие месяцы: март, апрель 2016 года, с июля 2017 года по декабрь 2019 года, июнь, август, сентябрь, октябрь 2020 года, на общую сумму 100 374, 20 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судом проверен, является арифметически верным и соответствует доводам иска.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 207 руб. (платёжное поручение от ).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖК ТИС» удовлетворить.

Взыскать с Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В. и Поздняков А.А. в солидарном порядке в пользу ООО «ЖК ТИС» задолженность в сумме 100 374, 20 руб.

Взыскать с Позднякова С.П,, Поздняков В.А., Поздняков А.В. и Поздняков А.А. в солидарном порядке в пользу ООО «ЖК ТИС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 207 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья:                                                                                              Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2022 г.

Судья:                                                                                              Федотов Л.А.