Решение по делу № 2-489/2013 от 01.04.2013

К делу 2-489/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск.      6 мая 2013 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко С.И. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Марченко С.И., обратилась в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Она проживает в <адрес> 01.02.1989 года, что подтверждается справкой от руководителя ТОС №5. 07.07.1971 года она была принята в члены колхоза юридическое лицо, с <данные изъяты>

Согласно выписке, из протокола заседания правления юридическое лицо от 25.04.1990 года ей была предоставлена квартира по <адрес>.

10.06.1991 года был составлен Договор найма жилого помещения - <адрес> в лице председателя с ней, как с членом колхоза. В указанном договоре также указан её бывший супруг -Т.В.Е.. Детей от брака у неё нет. 18.10.1991 года Т.В.Е. снялся с регистрационного учета, что подтверждается домовой книгой. В декабре 1994 года Т.В.Е. уехал, сведений о нем она никаких не имеет. Решением Абинского районного суда от 30.09.2002 года Т.В.Е. признан безвестно отсутствующим. Решением Абинского районного суда Краснодарского края от 30.10.2002 года брак между ней и Т.В.Е. расторгнут.

Согласно, справке от 05.03.2013 года за ней согласно похозяйственному учету по администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района значится квартира за № в домовладении за №.

Так как, она получила право на проживание в жилом помещении, то не состояла на очереди, как нуждающаяся в обеспечении жилым помещением.

Она на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратилась с заявлением в Администрацию Мингрельского сельского поселения Абинского района о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения по указанному адресу. Администрация Мингрельского сельского поселения Абинского района сообщила мне, что указанная квартира на балансе администрации Мингрельского сельского поселения не числится, в Администрации я узнала, что колхоз юридическое лицо в реестре юридических лиц - отсутствует, и ей было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.

Ранее она не участвовала в приватизации объектов недвижимости. С 1989 года по настоящее время, в течение 24 лет, проживает и зарегистрирована по месту постоянного жительства в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной указанной квартирой.

В связи с отказом Администрация Мингрельского сельского поселения Абинского района в приватизации указанной квартиры, оформить право собственности посредством договора и регистрации права собственности на основании договора не представляется возможным.

Марченко С.И. проси суд признать за ней право собственности на <адрес>

В судебное заседание Марченко С.И. не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, указав, что иск признаёт.

Представитель третьего лица администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участи представителя, указав, что против заявленных требований не возражает.

Суд, учитывая доводы заявления, признание иска представителем ответчика, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Из договора найма жилого помещения от 10.06.1991 г. усматривается, что юридическое лицо» предоставил в пользование нанимателя Марченко С.И. и Т.В.Е. на время работы их в колхозе, служебное жилое помещение расположенное по <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака от 19.02.2003 г. усматривается, что брак между Т.В.Е. и Т.С.И. расторгнут на основании решения Абинского районного суда Краснодарского края от 30.10.2002 г., после расторжения брака Т.С.И. присвоена фамилия Марченко.

Решением Абинского районного суда Краснодарского края от 30.09.2002 г., Т.В.Е. признан безвестно отсутствующим.

Согласно сообщению администрации Мингрельского сельского поселения от 18.03.2013 г., <адрес> края не числится.

Из справки государственного унитарного предприятия Краснодарского края " Крайтехинвентаризация - краевое БТИ " филиала по Абинскому району от 11.03.2013 г. усматривается, что <адрес> состоит на техническом учёте в архиве ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» и числится за колхозом им.Кирова, сведений о регистрации права собственности в архиве нет.

Согласно справке администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края от 05.03.2013 г., за Марченко С.И., согласно похозяйственной книге учета по администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района, значится квартира по адресу: <адрес>

Из выписки из протокола № 9 заседания правления колхоза юридическое лицо от 25.04.1990 г., следует. что предоставлена Марченко С.И. квартиру по <адрес>.

Из справки квартального ТОС № 5 от 28.02.2013 г. усматривается, что Марченко С.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> 01.02.1989 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира не принята в муниципальную собственность и на баланс не поставлена.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ, все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателем и членам их семей (с их согласия).

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 10.12.2002 г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из обстоятельств дела следует, что истец непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом с 1989 г. по настоящее время, то есть более 15 лет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании права собственности Марченко С.И. на <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Марченко С.И. удовлетворить.

Признать за Марченко С.И. право собственности на <адрес>, исключив из числа собственников на указанное имущество юридическое лицо.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: