Решение по делу № 2-500/2021 от 23.09.2021

Дело № 2-500/2021                                         копия

25RS0032-01-2021-001484-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2021г.         с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи          Марченко О.В.

при секретаре                                  Редьковой Н.Ю.

с участием ст. помощника прокурора

Хорольского района                              Алёхина А.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Редько Маргариты Васильевны к Редько Андрею Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Редько М.В. с иском к Редько А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Ответчик Редько А.В. приходится ей дядей, с 17.03.2013 фактически проживал около года в спорном жилом помещении. С 2014 по настоящее время он фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время с Редько А.В. связь утеряна, его местонахождение ей не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует ей реализовать свое право собственника спорного жилого помещения. Просит суд признать Редько А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Редько М.В. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, ей неизвестно местонахождение ответчика, но известно, что ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, проживает по разным адресам.

Ответчик Редько А.В. в судебное заседание не явился.

Судом принимались меры к установлению местонахождения ответчика Редько А.В., с целью уведомления его о дате и времени судебного заседания.

Местонахождение ответчика Редько А.В. не установлено.

     В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Редько А.В., место жительства которого неизвестно, адвоката конторы адвокатов Хорольского района Шумал И.В.

    Представитель ответчика Редько А.В. - адвокат Шумал И.В. исковые требования не признал, возражал против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как иного жилья у ответчика не установлено.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    Судом установлено, что истец Редько М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 05.06.2017, заключенного между Редько М.И. и Редько М.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Вышеназванный договор дарения не содержит условие, по которому за ответчиком сохранено право пользования жилым помещением после его дарения.

    Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, ответчик Редько А.В. зарегистрирован с 17.10.2013 года.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Симикина Е.Н. суду пояснила, что она проживает недалеко от истца. Знает, что по адресу <адрес> проживает Редько Маргарита, ее бабушка и Елизаров Евгений. Она дружит с истцом около 9 лет, ходит к ней в гости. Ответчика Редько А.В. по месту жительства истца она никогда не видела. Расходы по содержанию жилья несет истец. Ответчик Редько А.В. в указанной квартире не проживает, о периоде проживания ответчика в спорном жилье ей ничего не известно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Елизаров Е.Н. суду пояснил, что он проживает по адресу <адрес> течение последних 4-5 лет. В указанный период времени ответчик Редько А.В. по данному адресу не проживал. Расходы по содержанию жилья несут он и истец.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 209 п.п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом из объяснений истца и показаний свидетелей установлено, что ответчик Редько А.В. по адресу: <адрес> не проживает более 5 лет, членом семьи собственника не является, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Истец поясняет, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее права собственника.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Редько Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Редько Андрея Васильевича с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья        /подпись/     О.В. Марченко

Мотивированное решение суда составлено 16.11.2021.

Копия верна. Судья

Хорольского районного суда                             О.В. Марченко