Решение по делу № 2-1642/2017 от 21.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

\при секретаре Чупиной Е.С.,

С участием истца Демина С.И.,

Представителя истца Соколовой Т.В., действующей на основании доверенности (л.д.70),

Представителя ответчиков – Цейтлин Е.В., действующей на основании ордера по назначению суда,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Демина С.И. о признании Рыжковой Т.В., Фаруса Н.П., Рыжковой Ю.Э., Рыжкова О.Э. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>44,

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) У МВД Российской Федерации по г. Перми, Чапаева А.А.,

УСТАНОВИЛ:

Демин С.И., являясь совместно с Чапаевой А.А. собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики в квартире не проживают, на пользования спорным жильем не претендуют, проживали ранее в качестве собственников и членов семьи прежних собственников квартиры.

В суде истец на иске настаивает.

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Представитель ответчиков – адвокат, действующая по назначению суда с иском не согласна.

Третье лицо Чапаева А.А. о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась.

Начальник отдела по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) У МВД Российской Федерации по г. Перми в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, представителей сторон, свидетеля гр. А, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ также предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилыми помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Демин С.И. и Чапаева А.А. являются собственниками <адрес>, где по месту жительства зарегистрированы ответчики Рыжковы Т.В., Ю.Э., О.Э., Фарус Н.П., которые в квартире не проживают, на пользование спорным жильем не претендуют, членами семьи нынешних собственников квартиры не являются. Ответчики проживали ранее в качестве собственников и членов семьи собственника данной квартиры. В связи с отчуждением квартиры в пользу истца и третьего лица, право пользования ответчиков данным жильем прекратилось.

Потому иск следует удовлетворить, признать Рыжовых Т.В., Ю.Э., О.Э., Фаруса Н.П. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Рыжкову Т.В., Фаруса Н.П., Рыжкову Ю.З., Рыжкова О.Э. признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья                    Турьева Н.А.