Решение от 09.11.2022 по делу № 2-1328/2022 от 08.07.2022

Гражданское дело № 2-1328/2022

УИД 48RS0005-01-2022-001218-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                                                        город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи        Мартышовой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корабельниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косаревой Ю.Ю. к администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Косарева Ю.Ю. обратилась в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что истец Косарева Ю.Ю. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство по завещанию, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являвшейся бабушкой истца. Было заведено наследственное дело №. Нотариусом Коробейниковой Е.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Также нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым было отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку имеются разночтения в документах, не представляется возможным определить объект завещанного имущества наследодателем. В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №. В соответствии с выписками из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: №, имеют одинаковый адрес - <адрес>. В пределах данных объектов находится жилой дом с кадастровым номером: №. Жилой дом и земельный участок с кадастровым номером: № и № неразрывно связаны между собой, были приобретены наследодателем по договору в 2001 году как единый объект, с указанием общей стоимости в договоре. В связи с чем, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 852 кв.м., с кадастровым номером: № и земельный участок площадью 148 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Косарева Ю.Ю., представитель истца Носикова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, представитель истца Носикова А.А. в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, глава администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Липецкого района Липецкой области Коробейникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в установленном законом порядке, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также земельный участок, площадью 852 кв.м., с кадастровым номером: № и земельный участок площадью 148 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>. Принадлежность ФИО5 вышеуказанных объектов недвижимости подтверждается договором купли-продажи земельного участка и 2/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕРГН № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (похозяйственная книга №, лицевой счет №) следует, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, общая площадь, находящаяся в собственности, составляет 0,1000 га.

ФИО1 принадлежали на праве собственности земельные участки: земельный участок №, площадью 852кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок №, площадью 148кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Косарева Ю.Ю. является внучкой ФИО1, что подтверждается материалами дела.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа липецкого района Липецкой области Коробейниковой Е.А., следует, что наследником по завещанию к имуществу ФИО1, обратившимся с заявлением о принятии наследства является Косарева Ю.Ю.

Косаревой Ю.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за Косарева Ю.Ю. было зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении спорных земельных участков истцу было отказано поскольку имеются разночтения в документах, не представляется возможным определить объект завещанного имущества наследодателем.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №. В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: № одинаковый адрес - <адрес>. В пределах данных объектов находится жилой дом с кадастровым номером: 48:13:1200218:43.

Указанные обстоятельства при рассмотрении гражданского дела не оспаривались.

Иных наследников к имуществу ФИО1 из материалов гражданского дела не усматривается, каких-либо претензий в отношении владения и пользования истцом спорными земельными участками со стороны иных лиц не имеется.

Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных положений законодательства, при наличии доказательств бесспорно свидетельствующих о принадлежности наследодаетлю ФИО1 спорных объектов недвижимости, в отсутствие возражений ответчиков и третьего лица, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 852 кв.м., с кадастровым номером: № и земельный участок площадью 148 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам..

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 852 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 148 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 16.11.2022 ░░░░.