Решение по делу № 2-872/2017 от 28.09.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года                                     <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                 Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания             Томовой Е.В.

с участием представителя истца                                   Зелинской О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турышева Александра Николаевича к администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ярошик Татьяне Николаевне, Гурской Елене Николаевне о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского нотариального округа Оноприенко Наталия Николаевна,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Турышев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ярошик Татьяне Николаевне, Гурской Елене Николаевне о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского нотариального округа Оноприенко Наталия Николаевна.

Исковые требования мотивированы тем, что родители истца Турышев Николай Виниаминович и Турышева Галина Филипповна являлись переселенцами из Коми АССР. В ДД.ММ.ГГГГ году родители истца переехали на постоянное место жительство в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году матери истца Турышевой Г.Ф. и всей семье, состоящей из четырех человек совхозом «Новопавловский» был предоставлен переселенческий дом для проживания по уд. Привольное, № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году между совхозом «Новопавловский» и матерью истца был заключен устный договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, балансовая стоимость которого составляла ДД.ММ.ГГГГ рублей, а также предоставлена ссуда в размере <данные изъяты> рублей. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан матери истца. В ДД.ММ.ГГГГ году ссуда была погашена матерью истца и указанный дом перешел в её собственность, дом был снят с баланса совхоза, что подтверждается записями в похозяйственной книге, однако свидетельство о праве собственности матерью истца при жизни получено не было. ДД.ММ.ГГГГ умер отце истца Турышев Н.В., а ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца Турышева Г.Ф. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома в <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти матери являются истец и его сестры Ярошик Т.Н. и Гурская Е.Н., которые не претендуют на наследство. После смерти матери истец в установленном законом срок обратился в нотариальную контору для оформления наследства, однако, ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

            Просит включить в состав наследственного имущества жилой <адрес> Республики Крым и признать за ним право собственности на наследственное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Зелинская О.Я. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, изложенных в иске.

Представитель ответчика - администрация Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики Ярошик Т.Н., Гурская Е.Н. в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, на наследство не претендуют.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Красноперекопского нотариального округа Оноприенко Наталия Николаевна в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР ДД.ММ.ГГГГ года, Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением Совета МинистровУкраинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию данных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов. Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, согласно похозяйственной и домовой книги на домовладение с ДД.ММ.ГГГГ года Турышева Галина Филипповна являлась собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 33-40).

Согласно переселенческого билета № выданного ДД.ММ.ГГГГ Турышев Николай Вениаминович с семьёй являлись переселенцами в совхоз «Новопавловский» <адрес>, совхозом «Новопавловский» был предоставлен переселенческий дом для проживания семьи Турышевых по адресу: <адрес>, №, балансовая стоимость указанного дома составляла <данные изъяты> рубля, совхозом также была предоставлена ссуда в размере <данные изъяты> рублей. Согласно справки совхоза «Новопавловский» от ДД.ММ.ГГГГ выданной Турышевой Галине Филипповне в том, что с неё удержана из з/платы ссуда за дом и проценты по ссуде (л.д.14-18).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

На балансе администрации Новопавловского сельского поселения домовладение по адресу <адрес> Республики Крым не состоит (л.д.15).

В отношении земельного участка Новопавловским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ выносилось решение № о передаче Турышевой Галине Филипповне в частную собственность приусадебный земельный участок по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью <данные изъяты> га (л.д. 41).

    Согласно ответа филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливаюшие документы на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.78).

    Согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новопавловским сельским советом <адрес> АР Крым Турышеы Николай Вениаминович умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым Украина, актовая запись № (л.д. 10).

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ РК Турышева Галина Филипповна умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым Украина, актовая запись № (л.д. 9).

Согласно свидетельства о браке серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Подзьским с/с <адрес> Коми АССР ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Турышевым Николаем Вениаминовичем и Турышевой (добрачная фамилия Ушакова) Галиной Филипповной (л.д. 11).

            Согласно свидетельства о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Подзьским с/с <адрес> Коми АССР отцом Турышева Александра Николаевича является Турышев Николай Вениаминович, матерью Турышева Галина Филипповна (л.д. 6).

На день смерти Турышевой Галины Филипповны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован сын Турышев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ Турышевой Галины Филипповны заведено наследственное дело №. После смерти Турышевой Галины Филипповны наследство в установленном законом порядке принял сын Турышев Александр Николаевич (л.д.64-68).

Согласно справки администрации Новопавловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № по адресу: Республики Крым, <адрес> зарегистрирован и проживает Турышев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.76).

Дочери наследодателя – Гурская Елена Николаевна, Ярошик Татьяна Николаевна с иском согласны, не претендуют на принятие наследства (л.д.69-74).

Согласно объяснений Литвинчук В.В., Калиниченко Е. отобранных ст.УУП ОУУП и ПДН МО МВД «Красноперекопский» Николенко И.С. по запросу суда, они пояснили, что в домовладении по адресу: Республика Крым, <адрес> проживает с рождения Турышев Александр Николаевич (л.д.89-91).

    Таким образом, в настоящее время, истец не может оформить на себя право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, и соответственно распоряжаться этим домом.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит «А» год постройки <данные изъяты>., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из пристройки - лит «а» (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м, навеса (<данные изъяты>) - лит «а1», площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухни (<данные изъяты>) - лит «Б», площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (<данные изъяты>) - лит «В», площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (<данные изъяты>) - лит «Д», площадью <данные изъяты> кв.м., погреба (<данные изъяты>) - лит «Г», площадью <данные изъяты> кв.м., ворот № протяженностью <данные изъяты> м., забора № протяженностью <данные изъяты> м. Из технического паспорта не усматривается, что сооружения являются самовольно построенными (л.д.20-32).

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что необходимо включить в состав наследственного имущества домовладение №, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, признать за Турышевым Александром Николаевичем право собственности на наследственное имущество по закону после смерти матери Турышевой Галины Филипповны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

     Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Турышева Александра Николаевича к администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ярошик Татьяне Николаевне, Гурской Елене Николаевне о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского нотариального округа Оноприенко Наталия Николаевна - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества домовладение №, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Признать за Турышевым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Коми АССР право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Турышевой Галины Филипповны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из жилого дома - лит «А» год постройки <данные изъяты>., пристройки - лит «а» (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м, навеса (<данные изъяты>) - лит «а1», площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухни (<данные изъяты>) - лит «Б», площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (<данные изъяты>) - лит «В», площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (<данные изъяты>) - лит «Д», площадью <данные изъяты> кв.м., погреба (<данные изъяты>) - лит «Г», площадью <данные изъяты> кв.м., ворот № протяженностью <данные изъяты> м., забора № протяженностью <данные изъяты> м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    Е.В. Халдеева