Решение по делу № 2-1204/2018 от 20.07.2018

Дело №2-1204/18                                                        17 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску Бояринцева Афонасия Семеновича к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

        Бояринцев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, тип объекта - здание, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, в настоящее время фактически владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>2. Данный дом перешел в совместную собственность ФИО2, ФИО4, ФИО3, на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым общая площадь недвижимого имущества составляла 59,4 кв.м., жилая площадь 34,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ мне был выдан паспорт гражданина РФ на имя ФИО1, в связи с изменением имени с ФИО6 на ФИО5, на основании свидетельства о браке (ответ Отдела МВД России по Новокузнецкому району от ДД.ММ.ГГГГ №.) ФИО1 и ФИО3 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся сыном ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о смерти выданным Органом ЗАГС Новокузнецкого района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Органом ЗАГС Новокузнецкого района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ Фактически после смерти ФИО4, ФИО3, он вступил в единоличное владение и управление жилым домом, до настоящего

.

времени принимаю меры по его сохранению, за свой счет произвожу расходы на его содержание. Ранее, в соответствии с договором № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимости являлась квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме, однако после пожара <адрес> сгорела, вследствие чего <адрес> фактически представляет собой здание, общей площадью 50,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ За все время проживания и пользования планировка недвижимого имущества не изменялась, реконструкция не проводилась.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель, действующий на основании доверенности заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Новокузнецкого района в суд своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения истица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено следующее.

Согласно договору приватизации, заключенного между НДРСУ и ФИО1 в совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ<адрес> договору участвуют в приватизации три человека.

Согласно поквартирной карточки на дату заключения договора в жилом помещении были зарегистрированы три человека ФИО1, ФИО3 и ФИО4.

<данные изъяты>

Согласно технического паспорта по состоянию на 12.03.2018г. объект индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО7 с момента заключения договора приватизации владеет и пользуется как своим собственным объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Кемеровская область новокузнецкий район <адрес>2 общей площадь 50,4 кв.м. в том числе жилой 23,8 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░.░░░░░░░░