Решение по делу № 2-281/2018 от 12.12.2017

Дело № 2-281/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания     Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карцева Андрея Андреевича к Сантатову Вячеславу Николаевичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Карцев А.А. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с уточненным иском к Сантатову В.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец Карцев А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в данной квартире по месту жительства зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь ФИО2, <дата> года рождения, а также ответчик Сантатов В.Н. и его несовершеннолетние дети: ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения.

На протяжении длительного времени ответчик, проживая по адресу регистрации, не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с чем, истец вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги указанной квартиры и установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом, равный 2/5 долям от общей суммы начислений, за ответчиком – 3/5 долям.

В судебное заседание не явились истец Карцев А.А., ответчик Сантатов В.Н. Суд, принимая во внимание факт надлежащего извещения сторон по делу о времени и месте судебного заседания, а также участие в судебном заседании представителя истца, действующего на основании доверенности, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца Коршунова Александра Игоревна, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, дополнительно пояснила, что в связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг образовалась задолженность, между сторонами соглашение о порядке раздельной оплаты данных платежей не достигнуто.

Представитель третьего лица МУП «Управление домами» Черношейкина Яна Александровна, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Карцев А.А., его несовершеннолетняя дочь ФИО2, <дата> года рождения, а также ответчик Сантатов В.Н. и его несовершеннолетние дети: ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения. Перечисленные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги (л.д.6), копией свидетельства о рождении (л.д.15).

Ответчик Сантатов В.Н. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения за себя и детей. Жилищно-коммунальные услуги и расходы частично оплачивает истец Карцев А.А., что подтверждается копиями квитанций (л.д.17,18), копией чека ПАО «Сбербанк России» о безналичной оплате услуг (л.д.16). В связи с неполной оплатой начисленных коммунальных платежей за период с 01.01.2017 года по 31.08.2017 года образовалась задолженность в размере 39792,70 руб., которую было постановлено взыскать солидарно с истца и ответчика судебным приказом мирового судьи 22 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от 24.10.2017 года (копия на л.д.19).

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, с учетом регистрации в указанном жилом помещении сторон, которые должны самостоятельно нести обязанность по оплате платежей, поскольку они начисляются по потреблению за жилищно-коммунальные услуги на зарегистрированных в нем лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные Карцевым А.А. требования, с учетом их уточнения.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карцева Андрея Андреевича к Сантатову Вячеславу Николаевичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом: истец Карцев Андрей Андреевич оплачивает 2/5 доли за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО2, <дата> года рождения, Сантатов Вячеслав Николаевич оплачивает 3/5 доли за себя и за несовершеннолетних дочерей ФИО12 ФИО14 ФИО9, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, от сумм начисленных платежей.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2018 года.

Судья:    подпись     подпись З.В. Шиканова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>