Решение по делу № 2-474/2023 от 31.07.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0011-01-2023-000583-05

21 августа 2023 года г.Кирс

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ворончихиной О.В., при секретаре Веретянниковой С.И.,

с участием истца Леонтьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г. Кирс, гражданское дело № 2-474/2023 по исковому заявлению Леонтьевой А. Г. к Демьяновой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева А.Г. обратилась в Верхнекамский районный суд с исковым заявлением к Демьяновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в его обоснование указав, что является наймодателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована ответчик Демьянова Н.А. лишь с целью регистрации, временно, до того момента как она устроится на работу и найдет жилье. С момента регистрации в данном жилом помещении ответчик ни дня в нем не проживала. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает несмотря на неоднократные просьбы со стороны истца. Последний телефонный разговор с ответчиком о снятии с регистрационного учета по указанному адресу состоялся ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ответила отказом. Просит признать Демьянову Н. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Леонтьева А.Г. требования иска поддержала, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что является не наймодателем, а собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Демьянова Н.А. приходится ей дальней родственницей по линии свекрови. Она зарегистрировала по месту жительства в спорную квартиру ответчика Демьянову Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ. временно, лишь для получения последней регистрации, на период ее трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время ответчик в данной квартире не проживала ни одного дня, своих вещей в данной квартире не имеет, бремя содержания спорного недвижимого имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ей известно, что ответчик в настоящее время проживает в <адрес>, но точное место жительства ей неизвестно.

Ответчик Демьянова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, но конверт с уведомлением вернулся в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Верхнекамского района о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела уведомлен, просит рассмотреть дело без участия прокурора.

Информация о рассмотрении настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Верхнекамского районного суда Кировской области в сети интернет (http://verhnekamsky.kir.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу Леонтьевой А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4).

На момент рассмотрения дела право собственности на указанную квартиру к иному лицу не перешло.

Из адресной справки №, выданной начальником ПП «Рудничный» ОМВД России по Верхнекамскому району ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в данном жилом доме зарегистрирована, в том числе, ответчик Демьянова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно информации МП ОМВД России по Верхнекамскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Демьянова Н. А., зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные судом в качестве свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> суду пояснили, что являются родственниками истца Леонтьевой А.Г., ответчика Демьянову Н.А. и ее личных вещей они в спорном жилом помещении никогда не видели, поскольку последняя не проживала в данном доме ни одного дня. Где в настоящее время проживает ответчик Демьянова Н.А. им неизвестно. О том как, когда и на каких условиях ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, им ничего неизвестно.

Таким образом, из совокупности имеющихся в материалах дела доказательств судом установлено, что фактически ответчик по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, бремя содержания спорного дома не несет, оплату коммунальных услуг не производит.

В материалах гражданского дела отсутствуют доказательства наличия какого-либо соглашения между истцом (собственником жилого помещения) и ответчиком относительно порядка пользования спорным домом либо сохранения права пользования жилым домом за Демьяновой Н.А. Обстоятельств, которые являются основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок, судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Демьянова Н.А. относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из спорного дома, в материалы дела не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Демьяновой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно абз.5 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявление Леонтьевой А.Г. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Леонтьевой А. Г. к Демьяновой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.

Признать Демьянову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт: серия <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Южнопортовому району г.Москвы (код подразделения <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Демьянову Н. А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Демьяновой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              О.В. Ворончихина

Мотивированное решение составлено 22.08.2023

Судья              О.В. Ворончихина