Решение по делу № 2-839/2023 от 26.01.2023

К делу №2-839/2023

УИД 23RS0024-01-2023-000216-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением

мирового соглашения

    г.Крымск                         «17» апреля 2023 года

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Красюковой А.С.,

при секретаре                            Гричанок О.А.,

с участием представителя истца по доверенности    Сафарова Г.А.,

ответчика                                Медведевой Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Медведевой Нине Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратился в суд с иском к Медведевой Нине Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № № от 06.07.2018 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 17.04.2023 г. в размере 2 165 628,86 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 86 копеек, в том числе:

сумма основного долга: 1 993 378,80 (один миллион девятьсот девяносто три тысячи триста семьдесят восемь рублей восемьдесят копеек) рублей;

сумма процентов: 122 769,81 (сто двадцать две тысячи семьсот шестьдесят девять рублей восемьдесят одна копейка) рублей;

сумма неустойки: 49 480,25 (сорок девять тысяч четыреста восемьдесят рублей двадцать пять копеек) рублей;

расходы по оплате госпошлины 24 555,46 (двадцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) рублей.

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 196 805,52 (сто девяносто шесть тысяч восемьсот пять рублей пятьдесят две копейки) рублей:

- сумму процентов за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 122 769,81 (сто двадцать две тысячи семьсот шестьдесят девять рублей восемьдесят одна копейка) рублей;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 49 480,25 (сорок девять тысяч четыреста восемьдесят рублей двадцать пять копеек) рублей;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 24 555,46 (двадцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) рублей.

После оплаты сумм указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 17.04.2023 (включительно), составит 1 993 378,80 рублей (один миллион девятьсот девяносто три тысячи триста семьдесят восемь рублей восемьдесят копеек).

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 18.04.2023 на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 11,95 процентов годовых, равными аннуитетными платежами. Установить дату планового платежа 6-е число каждого месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику – 06.07.2038 является корректирующим в части суммы и даты.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.14 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.

Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Крымский районный суд Краснодарского края за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11,95% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: РФ, <адрес> путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – 3 539 200,00 рублей (три миллиона пятьсот тридцать девять тысяч двести рублей 00 копеек).

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Крымского районного суда <адрес>. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Изучив письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны, о чем указано в проекте мирового соглашения. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, а дело производством прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к ФИО1, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

2. Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 165 628,86 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 86 копеек, в том числе:

сумма основного долга: 1 993 378,80 (один миллион девятьсот девяносто три тысячи триста семьдесят восемь рублей восемьдесят копеек) рублей;

сумма процентов: 122 769,81 (сто двадцать две тысячи семьсот шестьдесят девять рублей восемьдесят одна копейка) рублей;

сумма неустойки: 49 480,25 (сорок девять тысяч четыреста восемьдесят рублей двадцать пять копеек) рублей;

расходы по оплате госпошлины 24 555,46 (двадцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) рублей.

3. В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 196 805,52 (сто девяносто шесть тысяч восемьсот пять рублей пятьдесят две копейки) рублей:

- сумму процентов за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 122 769,81 (сто двадцать две тысячи семьсот шестьдесят девять рублей восемьдесят одна копейка) рублей;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 49 480,25 (сорок девять тысяч четыреста восемьдесят рублей двадцать пять копеек) рублей;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 24 555,46 (двадцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) рублей.

4. После оплаты сумм указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 1 993 378,80 рублей (один миллион девятьсот девяносто три тысячи триста семьдесят восемь рублей восемьдесят копеек).

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 11,95 процентов годовых, равными аннуитетными платежами. Установить дату планового платежа 6-е число каждого месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику – ДД.ММ.ГГГГ является корректирующим в части суммы и даты.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.14 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.

9. Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

10. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Крымский районный суд Краснодарского края за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11,95% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – 3 539 200,00 рублей (три миллиона пятьсот тридцать девять тысяч двести рублей 00 копеек).

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

12. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

13. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Крымского районного суда Краснодарского края. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Медведевой Нине Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество прекратить в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Разъяснить сторонам по делу, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: А.С. Красюкова