Решение по делу № 2-770/2024 от 24.06.2024

Дело №2-770/2024

УИД 04RS0020-01-2024-000862-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года                                                                                    г. Северобайкальск

     Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» к Трускову Алексею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «п.Новый Уоян» обратилась в суд с данным иском, просит признать Трускова А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; указать, что при обращении уполномоченных лиц с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для регистрационных действий по прекращению права собственности и снятию с государственного кадастрового учета следующих объектов: жилого помещения с кадастровым номером 03:17:090120:49, расположенного по адресу <адрес>; жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что согласно акту и заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район», жилое помещение по адресу <адрес> признано непригодным для проживания. Дом включен в подпрограмму 2 «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия» Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия № 424 от 02.08.2013г.

06.10.2021г. от Н. в администрацию МО ГП «поселок Новый Уоян» поступило заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания. Н дала обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче находящегося в ее собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Денежные средства социальной выплаты были использованы Н на приобретение квартиры по адресу <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры. Жилое помещение по адресу <адрес> передано в собственность администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», освобождено, при этом до настоящего времени ответчик в нем зарегистрирован, что нарушает права собственника

    Представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Трусков А.П. извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, суд учитывая мнение прокурора считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что 06.10.2021г. Н обратилась в администрацию МО ГП «поселок Новый Уоян» с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Н дала обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче находящегося в его собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

Денежные средства социальной выплаты были использованы Н    на приобретение квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры. Жилое помещение по адресу <адрес> передано в собственность администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», освобождено, при этом до настоящего времени ответчик в нем зарегистрирован, что нарушает права собственника

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что спорное жилое помещение передано муниципалитету в установленном законом порядке в собственность, при этом, ответчик не снялся с регистрационного учета, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование об указании в решении суда, что при обращении уполномоченных лиц с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для регистрационных действий по прекращению права собственности и снятию с государственного кадастрового учета следующих объектов: жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>; жилого помещения с кадастровым номером 03:17:090120:50, расположенного по адресу <адрес>, оставляет без удовлетворения, поскольку порядок снятия объекта недвижимости установлен указанным законом, требование обращено не к тому лицу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» удовлетворить частично.

Признать Трускова Алексея Павловича, ДД.ММ.ГГГГ.р. (№)    утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В остальной части иска отказать.

Указанное решение является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 26.07.2024 г.

Судья                                               Н.Г. Рабдаева