Решение по делу № 2-2536/2014 от 05.12.2014

К делу №2-2536/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года                                               Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кривобоченко А.В. к Кривобоченко В.И. о возврате долга,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Кривобоченко А.В. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Кривобоченко В.И. о возврате долга, в ходе рассмотрения дела истец, уточнив исковые требования, указывает, что ответчик должен истцу сумму 1 250000 рублей, согласен с этим, но сумму вернуть не может, в связи с чем, истец просит суд обратить взыскание этой суммы на имущество должника, так как у него имеется жилой дом на земельном участке, расположенном в ПЖСК «Ветеран-Нагорный», общей площадью 355,7 кв. м., литер А, 2007 года постройки, что подтверждается кадастровым паспортом инв. №, однако документы на участок и на дом ответчик не оформил. Этот факт наличия у ответчика земельного участка подтверждается тем, что на основании постановления Главы администрации Центрального района г. Сочи от 30.11.1994 г. № 818/2 на базе огородного общества «Склон» было создано жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Ветеран». Указанным постановлением был зарегистрирован Устав ЖСТ «Ветеран», утвержден список его членов, а также, закреплен за ним земельный участок площадью в 6,8 га по <адрес>, согласно утвержденного генерального плана застройки. Пунктом 2 постановлением администрации города от 15.07.1996 г. № 506/5 ЖСТ «Ветеран» было разрешено проектирование жилой застройки коттеджного типа на земельном участке площадью 7,8 га. Факт существования ПЖСК «Ветеран- Нагорный», как юридического лица подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от 07.08.2002 г. и письмом городского управления государственной статистики от 19.08.2002 г. № 39984. В соответствии Ф.З. «О государственной регистрации юридических лиц» на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице (ПЖСК Ветеран- Нагорный), зарегистрированном до 01 июля 2002 года. Согласно Федерального Закона № 93-ФЗ, о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, принятой Государственной Думой 16 июня 2006 года и Одобренным Советом Федерации 23 июня 2006 года, статьей 7 установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется. Так как на основании постановления Главы администрации Центрального района города Сочи от 30.11.1994 г. № 818/2, утвержден список членов индивидуальных застройщиков, а также закреплен за ними земельный участок площадью в 6,8 га по <адрес>, согласно утвержденного генерального плана застройки и в данном постановлении не указан вид права на который выделяется земельный участок, то в соответствии со ст. 7. ФЗ-93, данный земельный участок считается выделенным ответчику на праве собственности и согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется. В соответствии с п. 4.3 Устава ПЖСК «Ветеран- Нагорный» и приложением № 1 к Уставу потребительского жилищно-строительного кооператива «Ветеран-Нагорный», зарегистрированного постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи от 30.11.1994 года, рег. № 818/2, зарегистрированного в новой редакции МУ «Регистрационно-лицензионная палата г. Сочи», приказ № 278 от 15.05.2002 г., рег. № 2739, член кооператива имеет право продать, обменять, подарить и иным образом распорядиться собственным домом и земельным участком. Пунктом 4.7 Устава ПЖСК «Ветеран- Нагорный», предусмотрено, что прием в члены Кооператива граждан осуществляется Председателем Кооператива с последующим утверждением вновь принятых лиц Общим собранием Кооператива (собранием уполномоченных членов).На основании заявления истца и протокола собрания ПЖСК «Ветеран- Нагорный», ответчик был принят в члены данного кооператива и решением собрания членов кооператива за мной, в соответствии с Уставом «Ветеран- Нагорный», за ним был закреплен земельный участок №, для индивидуального жилищного строительства площадью 600 кв. м. по <адрес>, Центрального района г. Сочи, данное обстоятельство подтверждается списком членов кооператива. В силу закона, земельный участок по <адрес>, считается выделенным, данный факт подтверждается также, утверждением Главой администрации Центрального района города Сочи от 20.07.2006 г., списка потребительского жилищно-строительного кооператива «Ветеран-Нагорный», согласно постановления Главы города Сочи № 560/5 от 15.07.1996 г. и Постановления Главы администрации Центрального района города Сочи № 818/2 от 30.11.1994 г., где за ним закреплен земельный участок № в данном кооперативе. На протяжении существования общества, ответчик в соответствии с Уставом регулярно оплачивает все взносы на оформление земельного участка, членские взносы, налоги на землю, взносы на строительство дорог, участвует в противооползневых мероприятиях, проведении коммуникаций (свет, газ, вода) в соответствие с проектами, т. е. регулярно вкладывает средства на благоустройство общества и задолженностей перед ПЖСК «Ветеран-Нагорный» не имеет, что подтверждается справкой из данного кооператива. Таким образом, спор о праве отсутствует,поскольку все заинтересованные лица фактически признают наличие у него в собственности ранее выделенного земельного участка. Вместе с тем отсутствие уточненных границ земельного участка и его государственной регистрации препятствует истцу в полной мере распоряжаться указанным земельным участком. В ином нежели судебном порядке установить факт владения ответчиком земельным участком не предоставляется возможным.

В связи с изложенным истец просит суд взыскать с Кривобоченко В.И. сумму долга в размере 1 250000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей, обратить взыскание на имущество должника.

    Так же истец просит признать право собственности за Кривобоченко А.В. на земельный участок за №, площадью 665 кв. м., расположенный по адресу: г. Сочи, ПЖСК «Ветеран- Нагорный» - земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС, по <адрес>, в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером С., обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок № площадью 665 кв. м., в соответствии с каталогами координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

на праве собственности за Кривобоченко А.В. и жилой дом общей площадью 355,7 кв. м., литер А, инв. №, год постройки 2007, расположенный на этом земельном участке по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> ПЖСК «Ветеран- Нагорный», земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по городу Сочи зарегистрировать право собственности за Кривобоченко А.В. на земельный участок за № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, ПЖСК «Ветеран- Нагорный», земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС, и на жилой дом, общей площадью 355,7 кв. метров, литер А.

             Истец в суд не явился, предоставив письменное заявление о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, третьи лица также по вызову в суд не явились. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

            Представитель ответчика по доверенности Данилюк Н.В. иск с уточненными требованиями полностью признала, при этом судом представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска и вынесения решения суда по этим основаниям.

Суд, выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления представитель ответчика признала заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены представителю ответчика последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований представителем ответчика может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием представителем ответчика заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Удовлетворить исковое заявление Кривобоченко А.В. к Кривобоченко В.И. о возврате долга.

Взыскать с Кривобоченко В.И. в пользу Кривобоченко А.В. сумму долга в размере 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей, обратив взыскание на имущество должника.

    Признать право собственности за Кривобоченко А.В. на земельный участок за №, площадью 665 кв. м., расположенный по адресу: г. Сочи, ПЖСК «Ветеран-Нагорный» - земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС, по <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером С.

    Обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок № площадью 665 кв. м., в соответствии с каталогами координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

на праве собственности за Кривобоченко А.В., и жилой дом общей площадью 355,7 кв. м., литер А, инв. №, год постройки 2007, расположенный на этом земельном участке по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> ПЖСК «Ветеран-Нагорный», земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС.

           Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по городу Сочи зарегистрировать право собственности за Кривобоченко А.В. на земельный участок за № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, ПЖСК «Ветеран-Нагорный», земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС, и на жилой дом общей площадью 355,7 кв. м., литер А, расположенный там же.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу