Решение по делу № 2-467/2018 от 22.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата> года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Толмачевой С.Н., при участии в судебном заседании:

истец Ивановой И.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие,

ответчик Администрация г.о.<адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

ответчик Департамент управления имуществом Администрации г.о.<адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просили рассмотреть в отсутствие представителя,

третье лицо – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом,

третье лицо нотариус г.о<адрес> Уварова Г.Е. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии нотариуса,

третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ивановой Ирины Александровны к Администрации г.о. <адрес> о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о<адрес> о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № от <дата> передачи квартир в собственность граждан Дудниковой Л. Н. передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности Дудникова Л.Н. не передала документы на государственную регистрацию права собственности, при этом, фактически проживала в указанной квартире, оплачивала коммунальные услуги, в квитанциях на оплату услуг ЖКХ было указано, что квартира приватизирована, до <дата> года, то есть до выхода на пенсию оплачивался налог на имущество физических лиц. <дата> Дудникова Л.Н. умерла, истец является дочерью и единственным наследником, в связи с чем, ею было подано заявление о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку за умершей Дудниковой Л.Н. право собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, фактически приняла наследство, при этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как при жизни наследодатель свои права на указанное имущество в установленном законом порядке не оформил.

Протокольным определением суда в качестве соответчика к участию в деле привлечена Администрация г.о.<адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Росреестра по <адрес>.

Ответчик Департамент управления имуществом Администрации г.о<адрес>, представил отзыв, согласно которого просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку наследодатель своим право на регистрацию в установленном законом порядке имущества не воспользовался, в связи с чем, основания к удовлетворению требований отсутствуют.

Свидетель Исакова Т.А. в судебном заседании пояснила, что она проживает в соседней <адрес>, знает что истец является дочерью Дудниковой Л.Н., фактически приняла наследство, о том, что квартира фактически не оформлена узнали после смерти Дудниковой Л.Н., при этом, о каких-либо притязаниях на указанную квартиру со стороны третьих лиц ей не известно.

Свидетель Муринова Г.П. в судебном заседании пояснила, что знает семью истца, поскольку проживает в соседней <адрес>, Иванова И. является дочерью умершей Дудниковой Л.Н., истец фактически приняла наследство, о каких-либо иных наследниках ей не известно.

Суд, выслушав свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Ивановой И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла Дудникова Л. Н., <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Иванова И.А., <дата> года рождения, является дочерью Дудниковой Л.Н.

Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на основании договора № от <дата> передачи квартир в собственность граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателю на праве собственности принадлежит квартира, площадью 32 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором № передачи квартир в собственность граждан от <дата>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от <дата>, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

При этом, в судебном заседании установлено, что истец фактически принял имущество, входящее в наследственную массу.

Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее наследодателю право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, входит в состав наследственной массы и наследуется на общих основаниях – ст. 1181 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ответа нотариуса на судебный запрос от <дата>, после смерти Дудниковой Л. Н., <дата>, умершей <дата>, заведено наследственное дело, единственным наследником является дочь Иванова И.А., <дата> года рождения.

Суд критически относится к доводу ответчика, изложенному в отзыве на исковое заявление об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с не регистрацией объекта недвижимости наследодателем в установленном порядке, поскольку при жизни Дудникова Л.Н. подписала договор о приватизации, оплачивала коммунальные услуги на содержания имущества, в квитанции о которых указано о приватизированном характере жилья, оплачивала налог на имущество физического лица, однако, в силу юридической неграмотности, не знала о необходимости передачи экземпляра договора специалисту администрации, приезжающему в <адрес> г.о<адрес> для регистрации в установленном законом порядке. Таким образом, суд приходит к выводу о пользовании Дудниковой Л.Н. квартирой как своей собственностью, предприняв необходимые меры для изъявления своего желания приватизировать указанную квартиру, в том числе, подписав договор о приватизации, который до настоящего времени никем не оспорен и отвечает требованиям законодательства, действовавшего в момент заключения.

Учитывая вышеизложенное суд считает, что исковые требования о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в состав наследства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Ирины Александровны - удовлетворить.

Признать приватизацию состоявшейся и включить в состав наследства следующее имущество: квартира, площадью 32 кв.м., по адресу: <адрес>, после смерти Дудниковой Л. Н., <дата>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья В.В. Инкин