Решение по делу № 2-395/2023 от 26.01.2023

дело № 2-395/2023 (50RS0050-01-2023-000187-18)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                     13 марта 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЕТ «Рубикон» к Бурмистрову Александру Сергеевичу о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

истец обратился в суд с заявлением к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на следующее.

Ответчик являлся собственником земельных участков с условными номерами № с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «Рубикон».

ДД.ММ.ГГГГ Бурмистров А.С. продал земельные участки №

В связи с вступлением в действие Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводство и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», СНТ «Рубикон» осуществляет свою деятельность руководствуясь положениями названного закона. Учитывая, что ответчик имел в собственности в СНТ земельные участки, следовательно, должен нести обязанность по внесению платы за содержание общего имущества товарищества (дороги, проезды, здания, сооружения и т.п.). Размеры платежей устанавливались решениями общих собраний. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по участку № образовалась задолженность в общем размере 28990 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по участку № размер задолженности составил 32 985 руб.

В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность, однако никаких действий не последовало.

Просит взыскать задолженность в размере 61 975 руб., пени, рассчитанные на основании Устава СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 167,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3463 руб.

Истец представитель СТН «Рубикон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Бурмистров А.С. в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности Комаров В.А. в судебное заседание не явился, участвуя в предыдущем судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено достоверных доказательств о действительности представленного Устава СНТ и полномочий председателя Казанцевой Н.Г., поскольку именно им определяется уплаты взносов.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ в действие вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Далее Закон N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 5 Закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Из Устава СНТ «Рубикон», утвержденного решением общего собрания участников Товарищества собственников недвижимости «Рубикон» протокол №, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Товарищество осуществляет свою деятельность с 1993 г. на основании документов, изложенных в п. 1.8.

Материалами дела установлено, что Бурмистров А.С. являлся собственником земельных участков с условными номерами №, 45 с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 12-13).

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по участку № в общем размере 28990 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по участку № в сумме 32 985 руб., указывая, что расходы, понесенные СНТ на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества являются неосновательным обогащением этих граждан.

В обоснование указанной суммы истцом представлен расчет задолженности, рассчитанной на основании протоколов общего собрания.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Рубикон» № утвержден размер членских взносов для членов СНТ – 3500 руб. в месяц с каждого участка (л.д. 53-54).

Размер платы по участку № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 28990 руб.

Протоколом общего собрания № утвержден размер взносов 3995 руб. (л.д. 56-57).

Размер платы по участку № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 32 985 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4.2.6-7 граждане, ведущие садоводство на территории товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства. Плата вносится на расчетный счет Товарищества.

Оценивая представленный расчет истца, исходя из принятых СНТ решений на собраниях, основанных на действующем Уставе, суд принимает расчет истца и находит его арифметически верным, а требование о взыскании неосновательного обогащения в сумме 61 975 руб. подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 4.2.8 Устава в случае несвоевременной уплаты взносов, а также несвоевременного внесения платы, указанной в п. 4.2.6 Устава, с просрочившего взимается пеня в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанный в соответствии с Уставом. Размер пени составляет 51 167,55 руб.

Суд соглашается с представленным расчетом и принимает его.

Учитывая, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, а начисленные пени являются мерой гражданско-правовой ответственности, то они подлежат взысканию в полном размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы в части оплаты государственной пошлины в размере 3463 руб., подлежат взысканию с ответчика в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Рубикон» удовлетворить.

Взыскать с Бурмистрова Александра Сергеевича (№) в пользу СНТ «Рубикон» (№) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 975 (шестьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят пять) руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 167 (пятьдесят одна тысяча сто шестьдесят семь) руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3463 (три тысячи четыреста шестьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2023 г.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова