Решение по делу № 2-1065/2018 от 06.12.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федотова Сергея Михайловича, Левченко Валентины Сергеевны, Жирнова Дмитрия Сергеевича к Сергееву Анатолию Михайловичу о признании права собственности и выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

Федотов С.М., Левченко В.С., Жирнов Д.С. обратилась в суд с иском о прекращении права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; признании за Федотовым С.М. права на реконструированную часть жилого дома в виде лит.А3 (кухня, лит.А4 (туалет, шкаф); выделе в собственность Федотова С.М. части жилого дома, а также в долевую собственность Левченко В.С. и Жирнова Д.С. части жилого дома по варианту, указанному в иске, а также признании права собственности на земельные участки при доме в координатах, указанных в иске.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение в части требований о разделе в натуре домовладения, соглашение выражено в письменной форме, подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Стороны ходатайствовали о его утверждении мирового соглашения в части раздела домовладения и прекращении производства по делу в данной части требований.

По условиям мирового соглашения стороны договорились, что общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС между Федотовым С.М. ( 1/5 доли), Жирновым Д.С.( 1/10 доли), Левченко B.C. (1/10 доли), Сергеевым А.М. (3/5 доли) прекратить.

Признать    за Федотовым Сергеем Михайловичем право собственности на реконструированную часть жилого дома состоящую из Лит.АЗ ( кухня, душевая), Лит.А4 ( туалет, шкаф).

Признать    за Левченко B.C., Жирновым Д.С. право общей долевой собственности на реконструированную часть жилого дома, состоящую из Лит. А5.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС:

выделить    в собственность Федотова Сергея Михайловича часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.АЗ, Лит.А4), общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., площадью всех частей здания 48,3кв.м., состоящую из следующих помещений: №1 (коридор) Лит.А4 площадью 4,8 кв.м.; №2 (холл) Лит.АЗ площадью 9,9 кв.м.; №3 (жилая) Лит.А площадью 12,8 кв.м.; №4 (жилая) Лит.А площадью 9,4 кв.м.; №5 (кухня) Лит.АЗ площадью 8,8 кв.м.; №6 (душевая) Лит.АЗ площадью 1,1 кв.м.; №7 (туалет) Лит.А4 площадью 0,8 кв.м.; №8 (шкаф) Лит.А4 площадью 0,7 кв.м. общей стоимостью 126738,ООр, а также служебные постройки и сооружения: Лит Г15- хозблок, Лит Г16- беседка, Лит Г17 - уборная, Г18- колодец канализационный, Г19- канализационный колодец, №1 - часть забора, длиной 63 м.

Выделить в общую долевую собственность Левченко Валентины Сергеевны (1/2доля) и Жирнова Дмитрия Сергеевича (1/2 доля) часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А5) общей площадью 78,9, жилой площадью 39,2 кв.м., площадью всех частей здания 78,9 кв..м., состоящей из следующих помещений: №1 (коридор) Лит.А5 площадью 12,7 кв.м; №2 (санузел) Лит.А площадью 4,9 кв.м.; №3 (кухня) Лит.А площадью 12,2 кв.м.; N24 (холл) Лит.А площадью 9,9 кв.м.; №5 (жилая) Лит.А площадью 12,6 кв.м.; №6 (жилая) Лит.А5 площадью 17,1 кв.м.; N27 (жилая) Лит.А5 площадью 9,5 кв.м.; общей стоимостью 260791,00 рубль, а также служебные постройки и сооружения: Лит Г- сарай, Лит Г11- сарай, Лит Г13 - уборная, Г20- скважина Г21- септик.

Выделить    в собственность Сергеева Анатолия Михайловича часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А1, Лит.А2, Лит.а1, Лит.а2) общей площадью 95,7 кв.м., жилой площадью 67,4 кв.м., площадью всех частей здания 131,4 кв.м., состоящей из следующих помещений : N21 (жилая) Лит.А1 площадью 9,6 кв.м; N22 (жилая) Лит.А площадью 28,9 кв.м.; N23 (жилая) Лит.А1 площадью 17,6 кв.м.; N24 (жилая) Лит.А1 площадью 11,3 кв.м.; N25 (кухня) Лит.А1 площадью 19,8 кв.м; N26 (подсобная) Лит.А1 площадью 2,3 кв.м.; N27 (подсобная) Лит.А1 площадью 0,8 кв.м.; N28 (котельная) Лит.А2 площадью 5,4 кв.м.; N29 (веранда) Лит.а2 площадью 3,0 кв.м; N210 (веранда) Лит.а2 площадью 7,8 кв.м.; N211 (веранда) Лит.а2 площадью 5,0 кв.м.; N212 (веранда) Лит.а2 площадью 13,7 кв.м.; N213 (веранда) Лит.а2 площадью 6,2 кв.м., общей стоимостью 188284,00 рубля, а также служебные постройки и сооружения: Лит Г1-гараж, Лит Г2- сарай, Лит ГЗ- сарай Лит Г4 - сарай, Г5- сарай.

В    связи с тем, что доля Левченко B.C. и Жирнова Д.С. больше доли Федотова С.М., Левченко B.C. и Жирнов Д.С. обязуются выплатить Федотову С.М. - 114 632,00 рубля. Порядок и сроки выплаты оформить соглашением у нотариуса, после вступления решения суда в законную силу.

На основании экспертно-технического заключения от 10.05.2017г., выполненного ООО «ЦЭКОД», Левченко B.C., Жирнов Д.С и Федотов С.М. договорились оборудовать автономный отвод газопровода, а именно: от существующего газового ввода оборудовать надземный газопровод с его вводом в помещение кухни, находящейся в собственности Федотова (N25 Лит.АЗ). Расходы, связанные со строительными работами по переустройству и переоборудованию своей доли жилого дома - каждый собственник несёт самостоятельно.

Расходы, понесенные сторонами : по оплате госпошлины, на проведение экспертизы, иные расходы- возложить на истцов.

Судом разъяснены сторонам положения ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное 21.03.2018 г. между представителем истца Федотова Сергея Михайловичем, истицей Левченко Валентиной Сергеевной, в том числе как представителя Жирнова Дмитрия Сергеевича и ответчиком Сергеевым Анатолием Михайловичем на следующих условиях:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС и прекратить общей долевой собственности Федотова Сергея Михайловича (1/5 доли), Жирнова Дмитрия Сергеевича (1/10 доли), Левченко Валентины Сергеевны (1/10 доли), Сергеева Анатолия Михайловича (3/5 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС;

признать    за Федотовым Сергеем Михайловичем право собственности на реконструированную часть жилого дома состоящую из Лит.АЗ ( кухня, душевая), Лит.А4 ( туалет, шкаф);

признать    за Левченко Валентиной Сергеевной, Жирновым Дмитрием Сергеевичем право общей долевой собственности на реконструированную часть жилого дома, состоящую из Лит. А5;

выделить    в собственность Федотова Сергея Михайловича часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.АЗ, Лит.А4), общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., площадью всех частей здания 48,3кв.м., состоящую из следующих помещений: №1 (коридор) Лит.А4 площадью 4,8 кв.м.; №2 (холл) Лит.АЗ площадью 9,9 кв.м.; №3 (жилая) Лит.А площадью 12,8 кв.м.; №4 (жилая) Лит.А площадью 9,4 кв.м.; №5 (кухня) Лит.АЗ площадью 8,8 кв.м.; №6 (душевая) Лит.АЗ площадью 1,1 кв.м.; №7 (туалет) Лит.А4 площадью 0,8 кв.м.; №8 (шкаф) Лит.А4 площадью 0,7 кв.м. общей стоимостью 126738,ООр, а также служебные постройки и сооружения: Лит Г15- хозблок, Лит Г16- беседка, Лит Г17 - уборная, Г18- колодец канализационный, Г19- канализационный колодец, №1 - часть забора, длиной 63 м;

выделить в общую долевую собственность Левченко Валентины Сергеевны (1/2 доли) и Жирнова Дмитрия Сергеевича (1/2 доли) часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А5) общей площадью 78,9, жилой площадью 39,2 кв.м., площадью всех частей здания 78,9 кв..м., состоящей из следующих помещений: №1 (коридор) Лит.А5 площадью 12,7 кв.м; №2 (санузел) Лит.А площадью 4,9 кв.м.; №3 (кухня) Лит.А площадью 12,2 кв.м.; N24 (холл) Лит.А площадью 9,9 кв.м.; №5 (жилая) Лит.А площадью 12,6 кв.м.; №6 (жилая) Лит.А5 площадью 17,1 кв.м.; N27 (жилая) Лит.А5 площадью 9,5 кв.м.; общей стоимостью 260791,00 рубль, а также служебные постройки и сооружения: Лит Г- сарай, Лит Г11- сарай, Лит Г13 - уборная, Г20- скважина Г21- септик;

выделить в собственность Сергеева Анатолия Михайловича часть жилого дома (часть Лит.А, Лит.А1, Лит.А2, Лит.а1, Лит.а2) общей площадью 95,7 кв.м., жилой площадью 67,4 кв.м., площадью всех частей здания 131,4 кв.м., состоящей из следующих помещений : N21 (жилая) Лит.А1 площадью 9,6 кв.м; N22 (жилая) Лит.А площадью 28,9 кв.м.; N23 (жилая) Лит.А1 площадью 17,6 кв.м.; N24 (жилая) Лит.А1 площадью 11,3 кв.м.; N25 (кухня) Лит.А1 площадью 19,8 кв.м; N26 (подсобная) Лит.А1 площадью 2,3 кв.м.; N27 (подсобная) Лит.А1 площадью 0,8 кв.м.; N28 (котельная) Лит.А2 площадью 5,4 кв.м.; N29 (веранда) Лит.а2 площадью 3,0 кв.м; N210 (веранда) Лит.а2 площадью 7,8 кв.м.; N211 (веранда) Лит.а2 площадью 5,0 кв.м.; N212 (веранда) Лит.а2 площадью 13,7 кв.м.; N213 (веранда) Лит.а2 площадью 6,2 кв.м., общей стоимостью 188284,00 рубля, а также служебные постройки и сооружения: Лит Г1-гараж, Лит Г2- сарай, Лит ГЗ- сарай Лит Г4 - сарай, Г5- сарай;

Левченко Валентина Сергеевна и Жирнов Дмитрий Сергеевича обязуются выплатить Федотову Сергею Михайловичу компенсацию за превышение выделяемой части дома в размере 114 632 (сто четырнадцать тысяч шестьсот тридцать два) рубля. Порядок и сроки выплаты оформить соглашением у нотариуса, после вступления решения суда в законную силу.

На основании экспертно-технического заключения от 10.05.2017г., выполненного ООО «ЦЭКОД», Левченко Валентина Сергеевна, Жирнов Дмитрий Сергеевич и Федотов Сергей Михайлович договорились оборудовать автономный отвод газопровода, а именно: от существующего газового ввода оборудовать надземный газопровод с его вводом в помещение кухни, находящейся в собственности Федотова (N25 Лит.АЗ). Расходы, связанные со строительными работами по переустройству и переоборудованию своей доли жилого дома - каждый собственник несёт самостоятельно.

Расходы, понесенные сторонами: по оплате госпошлины, на проведение экспертизы, иные расходы- возложить на истцов.

Прекратить производство по делу по иску Федотова Сергея Михайловича, Левченко Валентины Сергеевны, Жирнова Дмитрия Сергеевича к Сергееву Анатолию Михайловичу о признании права собственности и выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка в части требований о разделе жилого дома, выделе части домовладения и признания права на пристройку.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский суд в течение 15 дней со дня постановления.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А. Проскурякова