Решение по делу № 2-2338/2022 от 17.01.2022

УИД 65RS0001-02-2022-000242-22

Дело № 2-2238/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 декабря 2022 года                                                         г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи О.С.Лыкиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Н.С. Маткевич,

с участием представителя истца ФИО, ответчика ФИО,

представителя ответчиков ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее по тексту ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании в долевом порядке (по ? доли с каждого из ответчиков) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.05.2015г. по 30.02.2015г. в размере 2 411,84 рублей, за период с 09.08.2016г. по 30.06.2020г. в размере 33 978,38 рублей, взыскании пени за просроченные платежи в размере 1 250 рублей за период с 11.06.2015г. по 05.04.2020г., за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. в размере 338,33 рублей, за период с 13.09.2016г. по 05.04.2020г. в размере 9 196,73 рублей, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 1 638,83 рублей с каждого из ответчиков, с ответчика ФИО почтовые расходы в размере 300,11 рублей, с ответчика ФИО почтовые расходы в размере 225, 71 рублей, указывая в обоснование заявленных требований следующее. Жилое помещение по <адрес> находится в долевой собственности ответчиков. Согласно выписке из лицевого счета № у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании которой заявлено истцом.

С учетом принятых в процессе рассмотрения спора уточнений и дополнений, истцом заявлены требования о взыскании с ФИО (платежи за ? долю в праве собственности на жилое помещение) за период с 01.09.2016г. по 30.06.2020г. в размере 21 634,10 рублей, пени за просроченные платежи за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г. в размере 4 257,35 рублей, за период с 01.01.2021г. по 08.11.2022г. в размере 9 691,26 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 1 167,48 рублей, почтовые расходы в размере 300,11 рублей; с ФИО взыскать (платежи за ? долю в праве собственности на жилое помещение) за период с 01.09.2016г. по 30.06.2020г. в размере 21 634,10 рублей, пени за просроченные платежи за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г. в размере 4 257,35 рублей, за период с 01.01.2021г. по 08.11.2022г. в размере 9 691,26 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 1 167,48 рублей, почтовые расходы в размере 225,71 рублей.

В судебном заседании <данные изъяты> ООО «РКЦ» ФИО поддержала исковые требования в уточненной (дополненной) редакции, требования о взыскании с ответчиков за период задолженность за период с 01.05.2015г. по 30.06.2015г. и пени за период с 09.08.2016г. по 30.09.2018г. и с 11.05.2015г. по 05.04.2020г., за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г., а также пени за период с 13.09.2016г. по 05.04.2020г., представитель истца в судебном заседании не поддержала.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик ФИО и представитель ответчиков ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали частично в размере суммы основного долга 18 893,69 рублей и пени в размере и пени в размере 6 205,85 рублей, в удовлетворении остальной части требований просили отказать, заявили о пропуске истцом срока на обращение в суд.

МУП МО Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального образования Сахалинской области «Наш Дом», конкурсный управляющий ФИО в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте проведения судебного заседания в установленном законом порядке, однако направленные в адрес указанных лиц судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав собранные в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

31 декабря 2013 года между Отделом по управлению муниципальной собственностью <данные изъяты> № управления муниципальным жилищным фондом, расположенным по <адрес>.

В период с 01 января 2014 года по 30 июня 2015 года управление указанным жилом домом осуществляло <данные изъяты>».

В последующем, между МУП МО Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального района <данные изъяты>» (принципал) и ООО «РКЦ» (агент) заключались агентские договоры от 09 августа 2016 года и от 20.05.2019г., согласно которым Агент обязался совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые мероприятия по начислению и приему платежей от плательщиков за социальный и коммерческий наем жилых помещений, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, переданных на управление Принципалу, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед поставщиком по оплате за жилищно-коммунальные услуги; совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые мероприятия по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

29 октября 2020 года между МУП МО Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района Сахалинской области и ООО «РКЦ» заключен договор о предоставлении последним услуг по взысканию дебиторской задолженности и сопровождению исполнительных документов.

Поводом для обращения ООО «РКЦ» в суд с указанным иском явилось наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 30.06.2015г. по <адрес>.

На основании вышеприведенных договоров у ООО «РКЦ» имеется право обращения в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период по вышеназванному адресу.

Из материалов дела следует, что 05.11.2014 года зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО и ФИО на жилое помещение, расположенное по <адрес> (по ? доли за каждым собственником)

Доводы ответчиков в той части, что ответчики длительное время не проживают в выше указанном жилом помещении, квартира была передана в администрацию района, поэтому у них отсутствует обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судом отклоняется в силу следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку переход права собственности не зарегистрирован, ФИО и ФИО являются надлежащими ответчиками по делу.

По представленной в материалы дела информации ООО «РКЦ» по лицевому счету №, открытому на имя ФИО с 05.11.2014г., в мае 2021г. производился перерасчет за период с ноября 2014г. по июнь 2020г., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному лицевому счету составляла 180 774,01 рублей.

В связи с наличием задолженности, истец (ранее МУП «РКЦ») обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> с заявлениями о взыскании с ФИО и ФИО образовавшейся задолженности и пени.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от 21.09.2021г. по делу № и от07.09.2021г. по делу № с ФИО и ФИО (с каждого из ответчиков) в пользу ООО «РКЦ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 30.06.2015 года и с 01.08.2016г. по 30.06.2020г. в размере 36 390,22 рублей, пени в размере 15 857,19 рублей, судебные расходы.

В связи с поступившими возражениями должников относительно исполнения судебных приказов, определением того же мирового судьи от 07.12.2021г. и от 14.12.2021г. указанные судебные приказа были отменены.

В соответствии с пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

С учетом изложенного, проверив правильность расчетов истца, с учетом принятых уточнений, суд приходит к выводу о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период (с учетом произведенного истцом перерасчета) за период с 01.09.2018. по 30.06.2020г. в размере 21 634,10 рублей за каждым из ответчиков.

Также подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ неустойка за просроченные платежи, которая подлежит исчислению за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г. в размере 4 257, 35 рублей, за период с 01.01.2021г. по 08.11.2022г. в размере 9 691,26 рублей.

Разрешая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановленииостановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлениями о вынесении судебного приказа ООО «РКЦ» обратилось к мировому судье 06.09.2022г. и 24.09.2022г., то есть в пределах срока исковой давности.

С момента обращения в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов срок исковой давности перестал течь и возобновил течение только после вынесения определения об отмене судебного приказа.

В течение 6 месяцев с даты отмены судебного приказа, 17 января 2022 года истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, путем направления его почтовой связью.

При таких данных, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом пропорционального возмещения судебных расходов истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 534,96 копеек (по 1 267,48 рублей каждым из ответчиков), а также почтовые услуги в размере 225,71 рублей ответчиком ФИО и 300, 11 рублей ответчиком ФИО.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО и ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных и почтовых расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>)    в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (№ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 634,10 рублей, неустойку в размере 9 691,26 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 267,48 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 300,11 рублей, а всего 32 892,95 рублей.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>)    в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (№ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 634,10 рублей, неустойку в размере 9 691,26 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 267,48 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 225,71 рублей, а всего 32 818,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                     О.С. Лыкина