Решение по делу № 2-28/2023 (2-593/2022;) от 28.10.2022

Гражданское дело 2-28/2023

УИД: 18RS0026-01-2022-000885-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 августа 2023 года                          с. Сюмси Удмуртской Республики

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Русских Е.В., при секретаре судебного заседания Морозовой Е.А., с участием

заместителя прокурора Сюмсинского района Удмуртской Республики Главатских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сюмсинский район Удмуртской Республики» к Бобровой Светлане Анатольевне об изъятии жилого помещения путем выкупа,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Сюмсинский район Удмуртской Республики» (далее – истец, Администрация) обратилась в суд с иском к Бобровой С.А. (далее – ответчик) об изъятии жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, путем выкупа за 210000 рублей, и обязании ответчика заключить соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд на условиях, предлагаемых истцом (по выкупной цене 210000 рублей), в связи с признанием указанного жилья аварийным и несогласием собственника жилого помещения с предлагаемым размером выкупа.

    Свои доводы истец мотивирует тем, что в соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.03.2019 года № 102, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным 29.03.2016 года.

    Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах или в домах, указанных в п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ), на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ). При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов и домов, указанных в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, если они строятся (создаются) муниципальными образованиями в Удмуртской Республике за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств финансирования за счет средств бюджета Удмуртской Республики и (или) средств бюджетов муниципальных образований.

    Ответчик Боброва С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Удмуртской Республики.

    Постановлением Администрации Сюмсинского района от 30.05.2022 года № 335 «Об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, для муниципальных нужд» было принято решение об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа.

    Целью изъятия квартиры для муниципальных нужд является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

    Согласно п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленной частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. В соответствии с п.7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включается рыночная стоимость жилого помещения.

    Администрацией Сюмсинского района была проведена оценка рыночной стоимости данного жилого помещения, по результатам которой рыночная стоимость объекта оценки составила по состоянию на 11.03.2022 года 210000 (Двести десять тысяч) рублей.

     22.06.2022 года Администрацией Сюмсинского района было предложено подписать соглашение о выкупе жилого помещения. Ответчик отказалась подписать указанное соглашение, мотивируя свой отказ заниженной ценой за жилое помещение. Таким образом, соглашение о выкупе между сторонами не было достигнуто. В связи с чем, истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2018г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Сюмсинского районного суда Удмуртской Республики в сети Интернет (http:// http://sumsinsky.udm.sudrf.ru/).

    В судебное заседание представитель истца - Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сюмсинский район Удмуртской Республики» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной корреспонденции, направив заявление о проведении судебного заседания без участия представителя истца и заявление об отказе от иска, с подтверждением своих полномочий доверенностью от 17.07.2023 года.

        Ответчик Боброва С.А. и её представитель Черняева Е.М., действующая на основании доверенности от 04.07.2022 года, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми извещениями (вручено 28.07.2023 года и 21.07.2023 года соответственно). От Черняевой Е.М. поступило письменное ходатайство о проведении судебного заседания без её участия.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено без участия сторон.

        Изучив материалы дела, заявление представителя истца об отказе от иска, заключение заместителя прокурора Сюмсинского района Удмуртской Республики Главатских А.В. оставившего рассмотрение данного заявления на усмотрение суда, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

        Определением Сюмсинского районного суда Удмуртской Республики от 16.02.2023 года по данному гражданскому делу назначена оценочная судебная экспертиза.

        Из заключения эксперта АНО «Агентство судебных экспертиз по УР» № от 06.06.2023 года следует, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., на момент рассмотрения спора в суде, составляет 423000 рублей 00 копеек.

Как установлено в судебном заседании, в суд от истца поступило письменное ходатайство, где истец просит принять отказ истца от исковых требований к Бобровой Светлане Анатольевне об изъятии жилого помещения путем выкупа, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в связи с заключением 01.08.2023 года соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд во внесудебном порядке с установлением выкупной цены в размере 423000 рублей 00 копеек. К заявлению об отказе от иска приложено указанное соглашение. В данном заявлении также указано, что истцу разъяснены последствия отказа от иска и прекращении производства по делу.

Оснований для непринятия отказа от иска, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение заместителя прокурора Сюмсинского района Удмуртской Республики, суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. ст. 220- 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Удовлетворить заявленное представителем истца заявление и принять отказ истца от иска к Бобровой Светлане Анатольевне об изъятии жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, путем выкупа за 210000 рублей, и обязании ответчика заключить соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд на условиях, предлагаемых истцом (по выкупной цене 210000 рублей).

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сюмсинский район Удмуртской Республики» к Бобровой Светлане Анатольевне об изъятии жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, путем выкупа за 210000 рублей, и обязании ответчика заключить соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд на условиях, предлагаемых истцом (по выкупной цене 210000 рублей), прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба, представление прокурора в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                               Е.В. Русских

Копия верна: Судья                                                                           Е.В. Русских

                       Секретарь судебного заседания                                Е.А. Морозова