Решение по делу № 2-837/2017 (2-4841/2016;) от 10.11.2016

№ 2-837/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Савельевой Л.А. – Глухих К.В. действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельевой ФИО7 к администрации Зеледеевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Зеледеевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она (Савельева Л.А.) пользуется земельным участком, расположенным в <адрес> пл. Крючково, СНТ «Ласточка», <адрес>, участок № площадью №.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, является членом №., оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, она (Савельева Л.А.) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Ласточка» район пл. Крючково участок № площадью №

В судебное заседание истец Савельева Л.А. не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца Глухих К.В. исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д.64).

    Представитель третьего лица СНТ «Ласточка» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению, против признания права собственности за Савельевой Л.А. на земельный участок № в СНТ «Ласточка» не возражал (л.д.19).

    Третье лицо Кондрашов В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Савельевой Л.А. исковых требований не возражал (л.д.20).

Третье лицо – Подвербная А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Савельевой Л.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. Савельева Л.А. обращалась в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками – администрацию Зеледеевского сельского совета с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка (л.д.12).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГг., Савельева Л.А. принята в члены СНТ «Ласточка» и за ней закреплен земельный участок по <адрес> № (л.д.25).

Согласно справке председателя СНТ «Ласточка» за Савельевой ФИО8 закреплен участок № с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее вышеуказанный земельный участок никому не предоставлялся, закреплен ни за кем не был (л.д.13).

Согласно справке, подписанной председателем СНТ «Ласточка», Савельева Л.А. владеет земельным участком № в СНТ «Ласточка», оплачивает членские взносы, обрабатывает его, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Ласточка», согласно проекту организации и застройки (л.д.19).

Из членской книжки на имя Савельевой Л.А., участок № Садового общества «Ласточка» следует, что оплата за земельный участок производится, последняя запись датирована ДД.ММ.ГГГГм (л.д.21-24).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Ласточка», следует, что площадь указанного земельного участка составляет № кв.м. (л.д.95).

Согласно каталогу координат, земельный участок № в СНТ «Ласточка» <адрес> имеет координаты:

№

Согласно акту, границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями. Смежным землепользователям, согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Ласточка» и справке, подписанной председателем СНТ «Ласточка» являются № владелец Кондрашов В.Н. (л.д.17-18).

По данным ЕГРН права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> участок №, не зарегистрированы (л.д.96).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № по <адрес> находится в границах СНТ «Ласточка», Савельева Л.А. является членом СНТ «Ласточка» и за ней закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № № в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ, суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования Савельевой Л.А. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

            Исковое заявление Савельевой ФИО9 к администрации Зеледеевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Савельевой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (03 марта 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                          О.М. Оголихина