Решение по делу № 2-3694/2022 от 21.06.2022

Дело №                        Копия

УИД- 50RS0№-91

         ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

                    ИФИО1

09 августа 2022 года                                                   <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием прокурора ФИО5, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 (ИНН №) о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета.

            Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3.

Из искового заявления усматривается, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>. В квартире зарегистрированы истец, ответчик ФИО4 и ФИО3 Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в данной квартире для поступления в университет. ФИО4 в квартире не проживает с осени 2020 года, его вещей в квартире нет, выехал добровольно, новый адрес неизвестен, ответчик не является членом семьи истца, личных вещей его в квартире не имеется, не производит оплату коммунальных платежей. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, против чего истец возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковое заявление ФИО7 поддержал, пояснил что, ответчик длительное время в квартире не проживает, своих вещей не хранит, добровольно выехал в другое место жительства, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора по делу, считавшего обоснованными заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, но фактически в ней не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о снятии ФИО4 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № регистрация ответчика в спорном жилом помещении подлежит прекращению Отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Руководствуясь Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.30 ЖК РФ, ст.ст.56, 167, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 (ИНН № о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.

        Разъяснить ответчику, что она вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья:                                              (подпись)                                О.А. Уварова