Решение по делу № 2-10055/2016 от 27.10.2016

№ 2 - 10055/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2016 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖРП № <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов

Установил

     МУЖРП № <адрес>, уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 45 692 руб. 68 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и оплате жилья - 6 000 руб., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины 1 442 руб. 99 коп.

     В обоснование своего иска МУЖРП № <адрес> указано, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, данная задолженность является долгом ФИО1

     Представитель МУЖРП № <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о согласии с иском.

     3-и лица ФИО7, ФИО4 не имели возражений против иска.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

     Судом установлено, что ФИО7 зарегистрирован как проживающий в <адрес>.

     Указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 в размере 1/2 доли ФИО1 в размере 1/2 доли.

     Подольским городским судом вынесено ДД.ММ.ГГГГ решение по делу по иску ФИО4 к ФИО1, МУЖРП № <адрес>, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» об определении порядка и размра участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, которым определенном порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, по 1/2 доли ФИО4 и ФИО1

    Согласно выполненного истцом расчета долга по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, за период с июня по декабрь 2013 г. по квартире начислено 21 685 руб. 98 коп. 1/2 от указанной суммы 10 842 руб. 95 коп. У ФИО5 отсутствует задолженность за указанный период.

     С января по декабрь 2014 г. начислено 39 913 руб. 98 коп., которые подлежат оплате по 1/2 доли. 1/2 доля составляет 19 956 руб. 99 коп.

     С января по сентябрь 2015 г. начислено 29 785 руб. 48 коп., которые подлежат оплате по 1/2 доли. 1/2 доля составляет 14 892 руб. 74 коп.

     Со стороны собственника ФИО4 задолженность полностью погашена.

     Долг ФИО6 составляет 45 692 руб. 68 коп. (10 842.95 + 19 956.99 + 14 892.74).

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В силу ч. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Ответчиком допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с него подлежит взысканию сумма пени.

     Истцом представлен расчет пени и взыскиваемая сумма пени составит 6000 руб.

     Ответчицей ФИО6 представлено заявление о согласии с иском.

     В связи с изложенным, с ответчицы ФИО6 в пользу истца подлежит взысканию сумма пени 6 000 руб., а всего подлежит взысканию 51 692 руб. 68 коп.

     В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере1442 руб. 99 коп.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск МУЖРП № <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу МУЖРП № <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 45 692 руб. 68 коп., пени 6000 руб., в возмещение расходов по государственной пошлине 1442 руб. 99 коп.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья